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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产债权质押抵押协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.债权质押抵押标的物

2.1房地产名称

2.2房地产位置

2.3房地产权属证书号

2.4房地产评估价值

3.债权质押抵押金额

3.1质押抵押金额

3.2质押抵押比例

3.3质押抵押期限

4.债权质押抵押合同签订时间

5.债权质押抵押合同生效条件

6.债权质押抵押合同解除条件

7.债权质押抵押合同变更条件

8.债权质押抵押合同违约责任

8.1债权人违约责任

8.2被债权人违约责任

9.债权质押抵押合同争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.债权质押抵押合同附件

10.1房地产权属证书复印件

10.2房地产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.本合同双方当事人分别为：甲方（债权方）和乙方（债务方）。

1.2.甲方地址：[甲方详细地址]

1.3.甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

1.4.乙方地址：[乙方详细地址]

1.5.乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.1.本合同标的物为位于[具体地址]的房地产，房地产名称为[房地产名称]。

2.2.房地产位置：[详细地址]

2.3.房地产权属证书号：[权属证书号]

2.4.房地产评估价值：[评估价值]

3.1.本合同质押抵押金额为人民币[金额]元。

3.2.质押抵押比例为[比例]，即乙方以其拥有的上述房地产作为抵押物，对甲方债权的抵押比例。

3.3.质押抵押期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。

4.合同签订时间为[具体日期]。

5.本合同生效条件如下：

5.1.双方签字盖章后；

5.2.甲方债权债务关系合法有效；

5.3.房地产权属清晰，无争议。

6.本合同解除条件如下：

6.1.甲方债权债务关系终止；

6.2.双方协商一致；

6.3.经人民法院或仲裁机构裁决。

7.本合同变更条件如下：

7.1.双方协商一致，签订书面变更协议；

7.2.变更内容不得违反法律法规及本合同约定；

7.3.变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.甲方违约责任：

8.1.1.甲方未按约定提供抵押物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。

8.1.2.甲方未按约定履行债权质押抵押义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。

8.1.3.甲方提供虚假抵押物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

8.2.乙方违约责任：

8.2.1.乙方未按约定提供抵押物的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。

8.2.2.乙方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。

8.2.3.乙方擅自处置抵押物的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.1.争议解决途径：

9.1.1.双方应友好协商解决争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构：

9.2.1.如双方协商不成，争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。

9.3.争议解决程序：

9.3.1.仲裁程序按照[具体名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.1.房地产权属证书复印件：

10.1.1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内向甲方提供房地产权属证书复印件。

10.2.房地产评估报告：

10.2.1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内向甲方提供房地产评估报告。

10.3.其他相关文件：

10.3.1.双方应在本合同签订之日起[具体天数]内相互提供与本合同相关的其他文件。

11.合同签订日期：[具体日期]

12.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。

13.合同保管：

13.1.本合同自签订之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。

14.其他约定事项：

14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.3.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

14.4.本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。

第二部分：第三方介入后的修正

15.