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乡镇新建房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将该标的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________乡镇，具体地址为：__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在标的房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付合同总价款的__________%后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的房屋（以下简称“标的房屋”），丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________乡镇，具体地址为：__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在标的房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付合同总价款的__________%后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方未按时支付剩余合同价款的行为提供担