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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义与解释

1.2合同主体与授权

1.3合同签订时间与地点

2.代理服务内容

2.1房地产销售代理服务范围

2.2代理服务具体事项

2.3代理服务期限

3.代理服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.房地产销售代理服务责任与义务

4.1甲方责任与义务

4.2乙方责任与义务

4.3双方共同责任与义务

5.房地产销售代理服务成果

5.1销售目标与指标

5.2销售成果统计与报告

5.3销售成果验收

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1法律适用与管辖

11.2合同份数与效力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间与地点

12.2合同签署人员

12.3合同签署程序

13.合同附件

13.1甲方资料

13.2乙方资料

13.3房地产项目资料

14.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义与解释

本合同所指的“房地产销售代理服务”是指乙方作为甲方指定的房地产销售代理，在合同约定期间内，根据甲方的要求，代理甲方销售的房地产项目，包括但不限于提供市场调研、制定销售策略、组织销售活动、签订销售合同等。

1.2合同主体与授权

1.3合同签订时间与地点

本合同于二零二四年（具体日期）在（签订地点）签订。

2.代理服务内容

2.1房地产销售代理服务范围

（1）负责房地产项目的市场调研，包括但不限于市场供需分析、竞争对手分析、消费者分析等；

（2）制定销售策略，包括但不限于定价策略、促销策略、销售渠道策略等；

（3）组织销售活动，包括但不限于举办开盘活动、举办客户答谢会、举办品牌推广活动等；

（4）签订销售合同，包括但不限于协助甲方与购房者签订销售合同、办理相关手续等。

2.2代理服务具体事项

（1）提供详细的销售报告，包括但不限于销售进度、销售成果、客户反馈等；

（2）协助甲方处理与销售相关的投诉和纠纷；

（3）按照甲方要求，进行房地产项目的宣传和推广；

（4）及时向甲方报告销售过程中的重要事项。

2.3代理服务期限

本合同约定的代理服务期限为自合同签订之日起至（具体日期）止。

3.代理服务费用

3.1费用计算方式

乙方代理服务费用按照成交金额的一定比例计算，具体比例为（比例）。

3.2费用支付方式

乙方代理服务费用在成交后由购房者支付，乙方应在成交后（具体时间）内向甲方提交收款证明。

3.3费用支付时间

乙方应在成交后（具体时间）内将代理服务费用支付给甲方。

4.房地产销售代理服务责任与义务

4.1甲方责任与义务

（1）提供乙方所需的房地产项目资料，包括但不限于项目介绍、项目规划、项目图纸等；

（2）配合乙方开展销售活动，包括但不限于提供宣传资料、场地支持等；

（3）按照约定支付乙方代理服务费用。

4.2乙方责任与义务

（1）按照本合同约定提供代理服务，确保服务质量；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息；

（3）按照约定时间完成代理服务，确保销售目标的实现。

5.房地产销售代理服务成果

5.1销售目标与指标

本合同约定的销售目标为（具体目标），销售指标为（具体指标）。

5.2销售成果统计与报告

乙方应在每月末向甲方提交销售成果统计报告，包括但不限于销售数量、销售金额、客户信息等。

5.3销售成果验收

甲方应在收到乙方提交的销售成果统计报告后（具体时间）内进行验收。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）任何一方违反本合同约定，未履行其责任和义务；

（2）任何一方未按照约定支付费用；

（3）任何一方泄露商业秘密。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额按照违约情形的具体情况确定，最高不超过本合同总金额的（比例）。

8.保密条款

8.1保密信息定义

在本合同履行过程中，双方所获取的对方商业秘密、