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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易过户咨询合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代含义

第二条房产交易过户咨询内容

2.1房产信息查询

2.2交易流程咨询

2.3过户手续指导

2.4税费计算及优惠政策咨询

2.5贷款咨询及办理

第三条合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

第四条服务费用及支付方式

4.1咨询费用标准

4.2支付方式及时间

第五条甲方义务与责任

5.1提供的房产信息真实有效

5.2协助乙方办理过户手续

5.3按照约定支付咨询费用

第六条乙方义务与责任

6.1提供真实身份信息

6.2按照约定支付咨询费用

6.3协助甲方办理过户手续

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄露保密信息的责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖法院

第十一条其他约定

11.1合同修改与补充

11.2通知与送达

11.3附件效力

第十二条合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效条件

第十三条甲方（卖方）签名

13.1甲方签名

13.2甲方联系方式

第十四条乙方（买方）签名

14.1乙方签名

14.2乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋，并支付购房款项的个人或机构。

1.3本合同中的甲方/乙方指代含义：除非上下文明确指出，否则本合同中的甲方/乙方均指代上述定义的甲方/乙方。

第二条房产交易过户咨询内容

2.1房产信息查询：乙方应向甲方提供所需查询的房产信息，甲方应根据乙方提供的信息，协助查询相关房产的权属、抵押、查封等基本情况。

2.2交易流程咨询：甲方应向乙方详细解释房产交易的具体流程，包括但不限于签约、缴税、过户等环节。

2.3过户手续指导：甲方应协助乙方准备并提交过户所需的相关材料，并指导乙方完成过户手续。

2.4税费计算及优惠政策咨询：甲方应向乙方提供房产交易过程中所需缴纳的税费计算方法及优惠政策信息。

2.5贷款咨询及办理：甲方应向乙方提供贷款咨询及办理服务，协助乙方完成贷款申请及相关手续。

第三条合同期限

3.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止日期：本合同在乙方完成房产过户手续后自动终止。

第四条服务费用及支付方式

4.1咨询费用标准：甲方应向乙方提供明确的咨询费用标准，经双方协商一致后确定。

4.2支付方式及时间：乙方应按照双方协商确定的费用标准，在合同签订后的七个工作日内，通过银行转账等方式向甲方支付咨询费用。

第五条甲方义务与责任

5.1提供的房产信息真实有效：甲方应对提供的房产信息真实性、有效性负责，并确保所提供的信息符合相关法律法规要求。

5.2协助乙方办理过户手续：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。

5.3

按照约定支付咨询费用：甲方应在合同约定的时间内，按照约定的费用标准支付咨询费用。

第六条乙方义务与责任

6.1提供真实身份信息：乙方应对提供的身份信息真实性负责，并确保所提供的信息符合相关法律法规要求。

6.2按照约定支付咨询费用：乙方应按照双方协商确定的费用标准，在合同签订后的七个工作日内，通过银行转账等方式向甲方支付咨询费用。

6.3协助甲方办理过户手续：乙方应积极协助甲方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。

第七条保密条款

7.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。

7.3泄露保密信息的责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1

甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决