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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同范本：智慧农业园区合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付的处理

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地保护与恢复

6.合作项目内容

6.1合作项目概述

6.2合作项目目标

6.3合作项目实施计划

7.合作双方的权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.合作项目投资与回报

8.1投资方式

8.2投资比例

8.3投资回报方式

9.合作项目风险承担

9.1风险种类

9.2风险分担

9.3风险处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：农业科技有限公司

1.1.2租赁方：智慧农业有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2租赁方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

1.4.1出租方注册地址：省市区街道号

1.4.2租赁方注册地址：省市区街道号

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地所在县（市、区）：县（市、区）

2.1.2土地所在镇（乡、街道）：镇（乡、街道）

2.1.3土地所在村（社区）：村（社区）

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：100亩

2.3土地用途

2.3.1土地用途：智慧农业园区建设

2.4土地使用年限

2.4.1土地使用年限：20年

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2044年1月1日

3.3租赁期限的延长

3.3.1如双方同意，租赁期限可延长，但需提前3个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币50万元

4.2租金支付方式

4.2.1按年度支付

4.3租金支付时间

4.3.1每年1月1日前支付当年租金

4.4逾期支付的处理

4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金千分之五的违约金。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.1.1租赁方仅可在约定的土地范围内进行智慧农业园区建设。

5.2土地使用要求

5.2.1租赁方应确保土地使用符合国家相关法律法规及土地利用规划。

5.3土地保护与恢复

5.3.1租赁方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，并按照国家有关规定进行土地恢复。

6.合作项目内容

6.1合作项目概述

6.1.1合作项目名称：智慧农业园区

6.2合作项目目标

6.2.1建设一个集现代农业技术、智能设施、生态保护于一体的智慧农业园区。

6.3合作项目实施计划

6.3.1项目实施周期：3年

7.合作双方的权利与义务

7.1租赁方权利

7.1.1在租赁期限内，租赁方有权使用土地进行约定的智慧农业园区建设。

7.2租赁方义务

7.2.1租赁方应按照约定用途使用土地，并遵守国家相关法律法规。

7.3出租方权利

7.3.1出租方有权监督租赁方在租赁期限内的土地使用情况。

7.4出租方义务

7.4.1

出租方应确保土地符合租赁方使用要求，并配合租赁方办理相关手续。

8.合作项目投资与回报

8.1投资方式

8.1.1租赁方负责智慧农业园区的建设投资，包括但不限于基础设施建设、设备购置、技术引进等。

8.2投资比例

8.2.1租赁方投入总投资的60%，出租方投入总投资的40%。

8.3投资回报方式

8.3.1投资回报分为直接回报和间接回报。

8.3.2直接回报：租赁方在项目运营后，按照约定的比例从项目收益中获取回报。

8.3.3间接