二零二四年度城市综合体房屋出租与店面餐饮经营合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体房屋出租与店面餐饮经营合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋及店面基本信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的违约责任

2.4租金调整

3.房屋及店面使用

3.1使用范围

3.2使用方式

3.3使用限制

3.4设施设备的使用与维护

4.房屋及店面维修保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

4.4维修通知及期限

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3违约金的计算与支付

5.4合同解除条件

6.不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力事件的处理

6.3不可抗力事件发生后的通知

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房屋及店面基本情况表

9.2附件二：租金支付计划表

9.3附件三：违约金计算方法

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签后的处理

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋及店面基本情况表

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：违约金计算方法

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

1.3房屋及店面基本信息

1.3.1房屋及店面地址：_______

1.3.2房屋及店面面积：_______平方米

1.3.3房屋及店面结构：_______

1.3.4房屋及店面权属证明：_______

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：_______

1.4.2租赁终止日期：_______

1.4.3租赁期限为_______年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：_______元人民币。

2.1.2月租金：_______元人民币。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应在每月_______日前支付当月租金。

2.2.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

2.3逾期支付租金的违约责任

2.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。

2.3.2逾期超过_______日的，出租方有权解除合同。

2.4租金调整

2.4.1租金调整条件：_______（如物价上涨、市场行情等）。

2.4.2租金调整方式：_______（如按比例上调、固定金额上调等）。

第三条房屋及店面使用

3.1使用范围

3.1.1承租方仅限于在房屋及店面内从事_______业务。

3.2使用方式

3.2.1承租方应合理使用房屋及店面，不得擅自改变房屋及店面的结构。

3.3使用限制

3.3.1不得从事违法活动。

3.3.2不得损害房屋及店面的结构安全。

3.4设施设备的使用与维护

3.4.1承租方应合理使用房屋及店面内的设施设备。

3.4.2设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

第四条房屋及店面维修保养

4.1出租方维修责任

4.1.1出租方负责房屋及店面的主体结构、承重结构等重大维修。

4.2承租方维修责任

4.2.1承租方负责房屋及店面内的设施设备、装修等日常维修。

4.3维修费用承担

4.3.1主体结构、承重结构等重大维修费用由出租方承担。

4.3.2日常维修费用由承租方承担。

4.4维修通知及期限

4.4.1承租方发现房屋及店面存在维修问题时，应及时通知出租方。

4.4.