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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁递增及租金递增策略合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同定义

2.租赁关系概述

2.1租赁物概况

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金递增策略

3.1递增依据

3.2递增比例

3.3递增时间

4.递增租金的支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3违约责任

5.租赁递增调整

5.1递增调整条件

5.2递增调整程序

5.3递增调整结果

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修责任

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指本合同约定的具体租赁场所；

1.1.2“租金”指根据本合同约定，承租人向出租人支付的租赁费用；

1.1.3“递增策略”指租金递增的具体规则和方法；

1.2合同定义

1.2.1“本合同”指本《二零二四年度商铺租赁递增及租金递增策略合作协议》；

1.2.2“出租人”指拥有商铺所有权的自然人或法人；

1.2.3“承租人”指与出租人签订本合同的另一方。

2.租赁关系概述

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物位于（具体地址）；

2.1.2租赁物用途为（具体用途）；

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止；

2.3租赁用途

2.3.1承租人承诺仅将租赁物用于（具体用途）。

3.租金递增策略

3.1递增依据

3.1.1租金递增依据市场租金水平及商铺价值变化；

3.2递增比例

3.2.1第一年租金为（金额）；

3.2.2从第二年起，每年租金递增比例为（百分比）；

3.3递增时间

3.3.1每年租金递增时间为（具体日期）。

4.租金递增的支付

4.1支付方式

4.1.1承租人应于每月（具体日期）前支付当月租金；

4.2支付时间

4.2.1租金支付时间以银行到账时间为准；

4.3违约责任

4.3.1如承租人未按约定时间支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（百分比）计算。

5.租赁递增调整

5.1递增调整条件

5.1.1在租赁期间，如市场租金水平或商铺价值发生变化，出租人有权根据市场情况调整租金；

5.2递增调整程序

5.2.1出租人应在调整前（具体时间）书面通知承租人；

5.2.2承租人应在收到通知后（具体时间）内给予书面回复；

5.3递增调整结果

5.3.1如承租人同意调整，双方应签订补充协议；如不同意，按本合同约定解决争议。

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.1.1承租人负责租赁物的日常维护和保养；

6.2保养责任

6.2.1承租人应确保租赁物保持良好状态，不影响正常使用；

6.3维修责任

6.3.1租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由承租人承担；因出租人责任造成的损坏，维修费用由出租人承担。

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

7.2解除条件