二零二四年度商铺租赁合同附租赁期间租赁物保养责任3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附租赁期间租赁物保养责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.违约金及滞纳金

5.租赁物保养责任

5.1.承租方保养责任

5.2.出租方保养责任

5.3.保养责任争议解决

6.合同变更与解除

6.1.合同变更

6.2.合同解除

6.3.解除合同后的处理

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约责任争议解决

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决程序

8.3.争议解决费用

9.其他约定事项

9.1.税收承担

9.2.不可抗力条款

9.3.合同附件

10.合同生效

11.合同附件清单

12.合同份数

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方法定代表人：________

1.1.3.出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方法定代表人：________

1.2.3.承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：________

2.2.租赁物地址：________

2.3.租赁物面积：________平方米

2.4.租赁物结构：________

2.5.租赁物设施：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：________年________月________日

3.2.租赁终止日期：________年________月________日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前________天，双方可协商续约，续约期限由双方另行约定。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2.租金支付方式：承租方应于每月________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3.租金支付日期：每月________日为租金支付日。

4.4.违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按租金总额的________%支付违约金及滞纳金。

5.租赁物保养责任

5.1.承租方保养责任：

5.1.1.承租方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物处于良好状态。

5.1.2.承租方应对租赁物进行日常保养，确保设施设备正常运行。

5.2.出租方保养责任：

5.2.1.出租方负责租赁物的整体维护，确保租赁物符合安全标准。

5.2.2.出租方负责租赁物的大修，但日常维修及保养由承租方承担。

5.3.保养责任争议解决：如因保养责任发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

6.合同变更与解除

6.1.合同变更：如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致后签订补充协议。

6.2.合同解除：

（1）出租方或承租方违约，经另一方催告后仍未纠正；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）合同约定的其他解除条件。

6.3.解除合同后的处理：

（1）解除合同后，双方应立即停止租赁物的使用。

（2）出租方应退还承租方已支付的租金。

（3）如因解除合同导致损失，双方应承担相应的责任。

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：

7.1.1.承租方如未按时支付租金，应按第4.4条规定支付违约金及滞纳金。

7.1.2.承租方如损坏租赁物，应承担赔偿责任。

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.出租方如未按时交付租赁物，应承担相应的违约责任。

7.2.2.出租方如违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的赔偿责任。

7.3.违约责任争议解决：如因违约责任发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.1.1.双方应优先通过友好协商解决合同履行过程