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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同——含租赁双方信息保密义务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.3.1租赁方名称及地址

1.3.2承租方名称及地址

1.4租赁商铺基本信息

1.4.1商铺名称及地址

1.4.2商铺面积

1.4.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维修责任

8.商铺装修及改动

8.1装修申请

8.2装修审批

8.3装修费用承担

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让

9.2商铺转租

9.3转让及转租审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

14.合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3租赁双方基本信息

1.3.1租赁方名称：_______

1.3.1租赁方地址：_______

1.3.2承租方名称：_______

1.3.2承租方地址：_______

1.4租赁商铺基本信息

1.4.1商铺名称：_______

1.4.2商铺地址：_______

1.4.3商铺面积：_______平方米

1.4.4商铺用途：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁续约条款：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付方式：_______

3.3租金支付时间：_______

4.租金调整

4.1调整条件：_______

4.2调整幅度：_______

4.3调整通知：_______

5.押金及保证金

5.1押金金额：_______元

5.2保证金金额：_______元

5.3押金及保证金退还条件：_______

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利与义务

6.1.1租赁方负责商铺的日常管理和维护

6.1.2租赁方有责任保障商铺的安全设施完好

6.2承租方权利与义务

6.2.1承租方有权在租赁期限内使用商铺

6.2.2承租方有义务遵守租赁合同条款和商铺管理规定

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规范

7.1.1承租方必须按照商铺用途使用商铺

7.1.2承租方不得擅自改变商铺结构或用途

7.2商铺维修责任

7.2.1商铺的正常磨损由租赁方负责维修

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿

8.商铺装修及改动

8.1装修申请

8.1.1承租方如需对商铺进行装修或改动，需提前_______天向租赁方提出书面申请

8.1.2装修申请应包括装修方案、施工时间及预计费用等详细信息

8.2装修审批

8.2.1租赁方应在收到装修申请后_______个工作日内给予答复

8.2.2如租赁方同意装修申请，承租方需与租赁方签订装修协议

8.3装修费用承担

8.3.1装修费