二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止后的场地使用费用调整协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止后的场地使用费用调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.担保事项

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.租赁关系终止的条件

6.1双方协商解除

6.2单方面解除

6.3法定解除

7.租赁关系终止后的场地使用费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.合同解除或终止后的场地归还

8.1场地归还条件

8.2场地归还时间

8.3场地归还方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2其他相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数

14.1出租方留存份数

14.2承租方留存份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方联系方式：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址：________

2.2商铺的面积：________平方米

2.3商铺的用途：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.3租金调整机制：租金根据市场行情及物价指数，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

4.租赁保证金

4.1保证金数额：____元整。

4.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方缴纳保证金。

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

5.担保事项

5.1担保方式：________

5.2担保责任：担保方对承租方的违约行为承担连带责任。

5.3担保期限：自本合同生效之日起至租赁期满止。

6.租赁关系终止的条件

6.1双方协商解除：出租方和承租方可协商一致解除本合同，但需提前____日书面通知对方。

6.2单方面解除：出租方在承租方违约的情况下，有权单方面解除本合同。

1）因不可抗力导致合同无法履行；

2）租赁物被依法查封、扣押或没收；

3）法律法规规定的其他情形。

7.租赁关系终止后的场地使用费用

7.1费用计算方式：根据市场行情及物价指数，按____元/平方米/日计算。

7.2费用支付方式：租赁关系终止后，承租方应在____日内向出租方支付场地使用费用。

7.3费用调整机制：场地使用费用根据市场行情及物价指数，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

8.合同解除或终止后的场地归还

8.1场地归还条件：租赁关系终止后，承租方应在____日内将场地交还出租方，场地应保持原状，无损坏或未经许可的改动。

8.2场地归还时间：具体归还时间为____年____月____日，双方应在此时间前完成场地归还手续。

8.3场地归还方式：承租方应将场地内的所有物品清理干净，确保场地无任何遗留物，并保持原有设施设备的完好。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：若出租方未能按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付____元/天的违约金。

9.2

承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或保证金，应向出租方支付____元/天的违约金；若承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则应选择____仲裁委员会作为争议解决的机构。

11.合同生效及变更