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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城电商中心店面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.店面租赁基本情况

2.1.店面位置

2.2.店面面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租金调整及押金

3.1.租金调整机制

3.2.押金数额及退还

4.店面使用及维护

4.1.店面使用范围

4.2.店面维护责任

4.3.店面装修及改造

5.违约责任及处理

5.1.违约行为定义

5.2.违约责任承担

5.3.违约处理方式

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除及终止后的处理

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同生效及变更

8.1.合同生效条件

8.2.合同变更程序

9.合同附件及补充条款

9.1.合同附件

9.2.补充条款

10.通知与送达

10.1.通知方式

10.2.送达方式

10.3.送达地址

11.合同附件及补充条款

11.1.合同附件

11.2.补充条款

12.不可抗力

12.1.不可抗力定义

12.2.不可抗力事件处理

13.合同解除及终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除及终止后的处理

14.合同生效及变更

14.1.合同生效条件

14.2.合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：

1.2.4.承租方联系方式：

2.店面租赁基本情况

2.1.店面位置：商贸城栋号

2.2.店面面积：平方米

2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4.租金及支付方式：

2.4.1.租金金额：人民币万元/年

2.4.2.支付方式：每月X日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

3.租金调整及押金

3.1.租金调整机制：租赁期间，租金根据市场行情和物价上涨等因素进行合理调整

3.2.押金数额及退还：

3.2.1.押金金额：人民币万元

3.2.2.退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方在收到退还申请后X日内退还押金

4.店面使用及维护

4.1.店面使用范围：仅限于经营电商相关业务，不得用于其他用途

4.2.店面维护责任：

4.2.1.出租方负责店面的基础设施维护

4.2.2.承租方负责店面内部装修及设施维护

5.违约责任及处理

5.1.违约行为定义：

5.1.1.承租方未按时支付租金

5.1.2.承租方擅自改变店面用途

5.1.3.承租方未按约定进行店面维护

5.2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元/天

5.3.违约处理方式：违约方应在接到违约通知后X日内改正，否则守约方有权解除合同

6.争议解决

6.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时提交仲裁委员会仲裁

6.2.争议解决机构：仲裁委员会

6.3.争议解决程序：按照仲裁委员会仲裁规则进行

7.合同生效及变更

7.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效

7.2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

8.合同附件及补充条款

8.1.合同附件

8.1.1.店面租赁合同

8.1.2.店面平面图

8.1.3.店面设施清单

8.1.4.租金支付凭证

8.1.5.任何其他双方认为必要的附件

8.2.补充条款

8.2.1.如有补充条款，应作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

9.通知与送达

9.1.通知方式

9.1.1.任何通知应以书面形式发送

9.1.2.通知可以通过快递、电子邮件或专人递送等方式进行

9.2.送达方式

9.2.1.通知送达至双方在合同中指定的地址或通讯地址

9.2.2.如无指定地址，则通知应送达至双方各自的法定住所地

9.3.送达地址

9.3.1.出租方送达地址：[出租方地址]

9.3.2.承租方送达地址：[承租方地址]

10.合同附件及补充条款

10.1.合同附件

10.1.1.店面租赁合同

10.