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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业办公空间租赁合同模板1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋地址

1.4租赁房屋面积

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付违约金

3.租赁用途

3.1允许使用的行业

3.2不得从事的活动

4.租赁房屋维护及维修

4.1租赁房屋的维护责任

4.2维修费用的承担

4.3重大维修事项的处理

5.租赁房屋的保险

5.1租赁房屋的保险责任

5.2保险费用的承担

5.3保险理赔流程

6.租赁房屋的交付与验收

6.1租赁房屋的交付条件

6.2租赁房屋的验收标准

6.3验收不合格的处理

7.租赁房屋的转租与转借

7.1转租的条件与限制

7.2转借的条件与限制

7.3转租或转借的审批流程

8.违约责任

8.1逾期支付租金的违约责任

8.2违反租赁用途的违约责任

8.3违反合同约定的其他违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止合同的通知方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改的程序

13.3合同修改的效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁房屋地址：___________

1.4租赁房屋面积：___________平方米

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币___________元，共计___________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为___________。

2.3逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币___________元的违约金。

第三条租赁用途

3.1允许使用的行业：乙方租赁房屋仅用于___________行业。

第四条租赁房屋维护及维修

4.1租赁房屋的维护责任：甲方负责租赁房屋的结构安全、公共设施的正常运行及必要的维修保养。

4.2维修费用的承担：租赁房屋日常维护及一般性维修费用由甲方承担，重大维修费用双方协商解决。

4.3重大维修事项的处理：发生重大维修事项时，甲方应在____小时内通知乙方，并双方共同协商解决方案。

第五条租赁房屋的保险

5.1租赁房屋的保险责任：甲方应负责对租赁房屋及其附属设施进行保险，乙方需在入住前一个月内提供相关保险单据。

5.2保险费用的承担：租赁房屋的保险费用由甲方承担，乙方需在入住前支付保险费用。

5.3保险理赔流程：发生保险理赔时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的规定办理理赔手续。

第六条租赁房屋的交付与验收

6.1

租赁房屋的交付条件：租赁房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、暖、网络等设施齐全。

6.2租赁房屋的验收标准：乙方应在入住前____日内对租赁房屋进行验收，如发现不符合交付条件，应及时通知甲方。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在____日内进行整改，整改完成后乙方应再次进行验收。

第七条租赁房屋的转租与转借

7.1转租的条件与限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁房屋。

7.2转借的条件与限制：乙方不得将租赁房屋转借给他人使用。

7.3转租或转借的审批流程：如乙方需转租或转借，应向甲方提出申请，甲方在____个工作日内予以答复。

第八条违约责任

8.1逾期支付租金的违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金，并按逾期天数支付____%的违约金。

8.2违反租赁用途的违约责任：若乙方违反租赁用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

8.3

违反合同约定的其他违约责任：若乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔