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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地使用权转让合同：丁公司将土地使用权转让给甲公司

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权转让条件

1.3土地使用权转让期限

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.土地使用权转让手续

3.1办理土地使用权转让所需文件

3.2办理土地使用权转让的程序

3.3办理土地使用权转让的时间要求

4.转让后的土地使用权管理

4.1甲公司对土地使用权的管理权

4.2丁公司的协助义务

4.3土地使用权转让后的变更登记

5.违约责任

5.1丁公司的违约责任

5.2甲公司的违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2争议解决机构的确定

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更程序

7.3合同的解除条件

8.其他条款

8.1保密条款

8.2知识产权保护

8.3法律法规规定的其他事项

9.合同的签订、生效和终止

9.1合同的签订地点和时间

9.2合同的生效时间

9.3合同的终止条件

10.合同的附件

10.1土地使用权证明文件

10.2转让价格计算明细

11.合同的书面形式

11.1合同的书面形式要求

11.2合同的副本及份数

12.合同的修改和补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

13.合同的履行地点和方式

13.1合同的履行地点

13.2合同的履行方式

14.双方的权利和义务

14.1丁公司的权利和义务

14.2甲公司的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

甲公司同意购买丁公司拥有的位于市区街道的土地使用权，土地使用权证号：，土地面积为平方米。具体位置、界址、四至等详见附件一：土地使用权证明文件。

1.2土地使用权转让条件

丁公司应保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷和违法行为。土地使用权转让前，丁公司应将土地上的所有建筑物、构筑物、附着物等合法移除或处理，并承担相关费用。

1.3土地使用权转让期限

土地使用权转让自双方签订本合同时起生效，有效期为年。若双方同意续约，应在本合同到期前个月协商签订新的土地使用权转让合同。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

甲公司同意以人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.00元的价格购买丁公司的土地使用权。

2.2支付方式

甲公司应在本合同签订后的个工作日内，向丁公司支付人民币（大写）：陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥666666.66元作为定金。余款人民币（大写）：玖仟叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥9333333.34元，甲公司应按照丁公司提供的付款计划分三次支付。具体支付时间、金额及方式详见附件二：转让价格计算明细。

2.3支付时间

甲公司应按照本合同规定的付款计划和时间，向丁公司支付相应的款项。若甲公司延迟支付，应按照迟延支付金额的日息千分之五向丁公司支付滞纳金。

第三条土地使用权转让手续

3.1办理土地使用权转让所需文件

双方应共同提供办理土地使用权转让所需的全部文件，包括但不限于土地使用权证、身份证明、公司营业执照、授权委托书等。

3.2办理土地使用权转让的程序

双方应共同按照相关法律法规和政策规定，完成土地使用权转让的申报、审批、登记等程序。具体程序和时间安排详见附件三：土地使用权转让程序。

3.3办理土地使用权转让的时间要求

双方应在本合同签订后的个月内完成土地使用权转让的所有手续。若因不可抗力或其他客观原因导致手续无法按时完成，双方应协商顺延。

第四条转让后的土地使用权管理

4.1甲公司对土地使用权的管理权

自土地使用权转让之日起，甲公司拥有并管理该土地使用权。甲公司应按照我国法律法规和政策规定，合理利用土地资源，进行土地开发和建设。

4.2丁公司的协助义务

丁公司应协助甲公司办理土地使用权转让后的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明材料等。

4.3土地使用权转让后的变更登记

双方应在土地使用权转让手续完成后，共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记。变更登记费用由甲公司承担。

第五条违约责任

5.1丁公司的