二零二四年度学区房租赁合同范本（小孩入学便利性提升）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学区房租赁合同范本（小孩入学便利性提升）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.入住与退租

5.1入住手续

5.2入住时间

5.3退租手续

5.4退租时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋保养责任

7.孩子入学便利性提升措施

7.1入学政策

7.2入学流程

7.3入学保障

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2孩子入学便利性提升协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方联系电话：___________

出租方法定代表人或授权代表姓名：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方联系电话：___________

承租方法定代表人或授权代表姓名：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构：___________（如：多层住宅、别墅等）

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋装修情况：___________（如：毛坯、简装修、精装修等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件如下：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月___________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3水电费及其他费用：水电费及其他费用由承租方自行承担，费用结算方式如下：___________

5.入住与退租

5.1入住手续：承租方应在签订本合同后___________日内，办理入住手续。

5.2入住时间：承租方应在___________前入住房屋。

5.3退租手续：承租方应在租赁期满或提前终止租赁合同后___________日内，办理退租手续。

5.4退租时间：承租方应在___________前完成退租。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋维修责任：房屋在租赁期间的自然损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

6.3房屋保养责任：承租方应保持房屋的整洁和完好，租赁期满或提前终止租赁合同时，应将房屋恢复至交付时的状态。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2出租方未按约定及时维修房屋，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应责任。

8.2.3承租方在租赁期间造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交___________仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止