二零二四年度商铺租赁合同范本：租赁保证金收取与退还3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：租赁保证金收取与退还

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租赁保证金收取

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金收取时间

2.4保证金用途说明

3.租赁保证金退还

3.1退还条件

3.2退还程序

3.3退还时间

3.4退还金额

4.租赁保证金账户

4.1保证金账户名称

4.2保证金账户开户行

4.3保证金账户账号

5.租赁费用及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金支付方式变更

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改造

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.1.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：________。

1.2.2商铺面积：________平方米。

1.2.3商铺用途：________。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

1.3.3租赁期限为____年。

2.租赁保证金收取

2.1保证金金额：人民币____元整。

2.2保证金支付方式：现金支付/银行转账。

2.3保证金收取时间：租赁合同签订之日。

2.4保证金用途说明：用于租赁期间的商铺维护、修缮、违约赔偿等。

3.租赁保证金退还

3.1退还条件：

3.1.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕；

3.1.2承租方无违约行为，商铺无损坏；

3.1.3承租方结清所有应付租金和相关费用。

3.2退还程序：

3.2.1承租方在租赁期满前____日内向出租方提出退还保证金申请；

3.2.2出租方在接到退还申请后____日内进行审核；

3.2.3审核无误后，出租方将保证金退还给承租方。

3.3退还时间：审核无误后____日内。

3.4退还金额：退还保证金金额扣除租赁期间的损坏赔偿、维修费用等。

4.租赁保证金账户

4.1保证金账户名称：________。

4.2保证金账户开户行：________。

4.3保证金账户账号：________。

5.租赁费用及支付

5.1租金金额：人民币____元/月。

5.2租金支付方式：现金支付/银行转账。

5.3租金支付时间：每月____日。

5.4租金支付方式变更：双方协商一致后，可变更租金支付方式。

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用范围：仅限于合同约定的商铺用途。

6.2商铺维护责任：出租方负责商铺的日常维护，承租方负责租赁期间的商铺保养。

6.3商铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行装修及改造。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定进行诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁双方协商一致，决定解除合同；

9.1.2出租方有正当理由，包括但不限于承租方严重违约、商铺存在安全隐患等；

9.1.3承租方有正当理由，包括但不限于出租方未按时交付商铺、违反合同约定等。

9.2合同解