二零二四年度商铺租赁合同申请与租赁物损害赔偿协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同申请与租赁物损害赔偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整公式

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围

6.2.禁止事项

6.3.违规处理

7.商铺维护与维修

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.商铺租赁物的损害赔偿

8.1.损害赔偿范围

8.2.损害赔偿标准

8.3.损害赔偿程序

9.商铺转让与转租

9.1.转让条件

9.2.转租条件

9.3.转让或转租通知

10.合同解除与终止

10.1.解除条件

10.2.终止条件

10.3.解除或终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.违约责任

12.1.承租方违约责任

12.2.出租方违约责任

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

13.3.合同生效日期

14.合同签署与生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效条件

14.3.合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

商铺地址：____________________

商铺所在楼层：________________

商铺面积：____________________（平方米）

2.2.商铺结构

商铺格局：____________________

商铺内部设施：________________

2.3.商铺设施

水、电、燃气、网络等基础设施齐全，并符合国家相关标准。

2.4.商铺现状

商铺现状：____________________

商铺附属设施：________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条款

租赁期满后，双方协商一致，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金为人民币____元/月。

4.2.租金支付时间

每月____日前支付当月租金。

4.3.租金支付方式

通过银行转账或现金支付。

4.4.逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，按应缴租金的____%收取滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整条件

租金自____年____月起，根据市场行情及双方协商一致进行调整。

5.2.调整频率

租金调整频率为____年调整一次。

5.3.调整公式

租金调整公式：新租金=原租金×（1+调整比例）

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围

商铺仅用于经营____类业务。

6.2.禁止事项

6.3.违规处理

违反禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.商铺维护与维修

7.1.出租方责任

出租方负责商铺的公共部分及基础设施的维修保养。

7.2.承租方责任

承租方负责商铺内部设施的维修保养，并保持商铺整洁、卫生。

7.3.维修费用承担

商铺维修费用由责任方承担，如属双方共同责任，则按比例分担。

8.商铺租赁物的损害赔偿

8.1.损害赔偿范围

承租方在使用商铺期间，因自身原因造成的商铺租赁物损害，应承担损害赔偿责任。

8.2.损害赔偿标准

损害赔偿标准根据损害程度及修复成本确定。

8.3.损害赔偿程序

发生损害赔偿情况时，承租方应在发现之日起____日