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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同样本：涉及租赁期间法律法规变更适应机制

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的具体位置和面积

1.3租赁期限和起止日期

1.4租金金额及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁保证金及退还条件

1.7商铺使用范围及限制

1.8商铺设施及维护责任

1.9附属设施使用规定

1.10租赁合同终止及解除条件

1.11法律法规变更适应机制

1.12争议解决方式

1.13合同生效及修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方地址：____________________

1.1.4出租方联系电话：_______________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方法定代表人：_____________

1.1.7承租方地址：____________________

1.1.8承租方联系电话：_______________

1.2租赁商铺的具体位置和面积

1.2.1商铺地址：____________________

1.2.2商铺面积：____________________平方米

1.2.3商铺用途：____________________

1.3租赁期限和起止日期

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日。

1.4租金金额及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

1.4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为____。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整依据：根据市场租金水平及双方协商一致的原则进行调整。

1.5.2调整频率：每____年调整一次。

1.5.3调整通知：调整前____天，出租方应以书面形式通知承租方。

1.6租赁保证金及退还条件

1.6.1保证金金额：人民币____元整。

1.6.2保证金支付时间：签订合同后____个工作日内。

1.6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在____个工作日内退还。

1.7商铺使用范围及限制

1.7.1商铺使用范围：仅限于____________________。

1.7.2限制事项：不得用于____________________。

1.8商铺设施及维护责任

1.8.2承租方负责设施的日常维护和保养。

1.9附属设施使用规定

1.9.1附属设施包括：____________________。

1.9.2附属设施的使用费用及支付方式：____________________。

1.10租赁合同终止及解除条件

1.10.1合同终止条件：____________________。

1.10.2合同解除条件：____________________。

1.11法律法规变更适应机制

1.11.1法律法规变更：租赁期间，如国家法律法规发生变更，双方应协商一致，按变更后的法律法规执行。

1.11.2变更通知：变更发生后____个工作日内，出租方应以书面形式通知承租方。

1.12争议解决方式

1.12.1争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

1.13合同生效及修改

1.13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2

合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1租赁保证金及退还条件（续）

1.6.4保证金退还手续：租赁期满，承租方应将商铺交还出租方，并办理完毕相关手续后，出租方应在____个工作日内退还保证金。

8.2商铺使用范围及限制（续）

1.7.3使用规定：承租方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.3商铺设施及维护责任（续）

1.8.3维护责任：因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.4附属设施使用规定（续）

1.9.3使用