二零二四年度商铺租赁装修合同：涉及商铺租赁合同解除及终止条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁装修合同：涉及商铺租赁合同解除及终止条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途及性质

2.3商铺设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付金额及支付时间

3.3款项支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2退还条件及时间

4.3保证金利息计算

5.租赁合同解除及终止条款

5.1解除合同的条件

5.2解除合同的通知方式及期限

5.3解除合同的后果

5.4终止合同的条件

5.5终止合同的通知方式及期限

5.6终止合同的后果

6.租赁期间管理及维护

6.1商铺维修责任

6.2商铺装修及改动

6.3商铺安全管理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1商铺租赁合同

11.2商铺设施清单

11.3合同签订证明

12.合同签署

12.1双方签署日期

12.2双方签字盖章

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案时间

14.合同附件清单

14.1合同附件1：商铺租赁合同

14.2合同附件2：商铺设施清单

14.3合同附件3：合同签订证明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期：[合同签订年月日]

1.3合同租赁期限：自[租赁起始年月日]起至[租赁终止年月日]止，共计[租赁期限]年。

2.商铺基本信息

2.1商铺位置及面积：[商铺所在区域]的[商铺具体地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.2

商铺用途及性质：商铺用于[商铺用途]，性质为[商铺性质]。

2.3商铺设施及设备：[商铺包含的设施及设备清单，例如：空调、消防设施、水电等]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期：每月租金为人民币[租金金额]元，支付周期为每月[支付日期]，一次性支付。

3.2首付金额及支付时间：合同签订后[首付支付时间]内支付人民币[首付金额]元作为首付。

3.3款项支付方式：租金及首付均以现金或银行转账形式支付。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币[保证金金额]元，于签订合同时支付。

4.2退还条件及时间：承租方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为且商铺及设施无损坏，保证金于[退还时间]内退还。

4.3保证金利息计算：保证金自支付之日起按[年利率]计算利息，于退还时一并支付。

5.租赁合同解除及终止条款

5.1

解除合同的条件：[列出解除合同的具体条件，如：承租方严重违约、出租方因城市规划需要拆迁等]

5.2解除合同的通知方式及期限：任何一方解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。

5.3解除合同的后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按实际使用时间结算租金。

6.终止合同的条件

6.1终止合同的条件：[列出终止合同的具体条件，如：租赁期限届满、承租方提前终止等]

6.2终止合同的通知方式及期限：终止合同时，任何一方应提前[通知期限]书面通知对方。

6.3终止合同的后果：终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按实际使用时间结算租金。

7.解除合同的具体操作

7.1解除合同的通知：一方提出解除合同时，应向对方发出书面解除通知，并说明解除合同的理由。

7.2解除合同的生效：解除通知发出后，合同自