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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工厂土地租赁与环保协议

本合同目录一览

第一条土地租赁

1.1土地面积与位置

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁土地的使用范围

第二条环保责任

2.1承租方的环保义务

2.2环保设施的建设和运行

2.3环保指标要求

2.4环保监测与检查

第三条维修与保养

3.1土地及附属设施的维修责任

3.2维修保养的期限

3.3维修保养的费用

第四条保险

4.1承租方的保险责任

4.2保险范围的确定

4.3保险费用的支付

第五条违约责任

5.1承租方的违约行为

5.2出租方的违约行为

5.3违约责任的承担方式

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的时效

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条合同的附件

8.1附件的名称

8.2附件的有效性

第九条其他约定

9.1土地租赁的特殊约定

9.2环保协议的特殊约定

第十条合同的生效

10.1合同的签署地点与时间

10.2合同的生效条件

第十一条双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

第十二条合同的保密

12.1保密信息的范围

12.2保密责任的承担

第十三条法律适用与争议解决

13.1适用法律的确定

13.2争议解决的方式

第十四条合同的份数

14.1合同正本与副本份数

14.2各方的签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁

1.1土地面积与位置

租赁土地位于市区街道，占地面积共计平方米。具体地块位置及界址详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为二零二四年，自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。

1.3租金及支付方式

租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），按年支付。承租方应在每年的1月10日前将当年租金支付给出租方。

1.4租赁土地的使用范围

承租方仅限于租赁土地上进行工业生产及相关活动，不得从事其他经营性活动。具体使用范围详见附件二。

第二条环保责任

2.1承租方的环保义务

承租方应按照我国环保法律法规的要求，进行生产经营活动，确保生产过程中的废气、废水、固体废弃物等污染物得到有效治理和处理，不对周围环境造成污染。

2.2环保设施的建设和运行

承租方应投资建设并运行环保设施，确保生产过程中的污染物得到合法处理。环保设施的建设标准应符合我国相关法律法规的要求。

2.3环保指标要求

承租方应确保生产过程中的各项环保指标达到我国法律法规的规定要求，并接受政府环保部门的监督检查。

2.4环保监测与检查

承租方应定期进行环保监测，并向政府环保部门报告监测结果。政府环保部门有权随时对租赁土地进行环保检查，承租方应予以配合。

第三条维修与保养

3.1土地及附属设施的维修责任

承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。

3.2维修保养的期限

维修保养期限为租赁期限内。

3.3维修保养的费用

承租方承担维修保养的全部费用。

第四条保险

4.1承租方的保险责任

承租方应办理包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险公司出具的保险单副本提交给出租方备案。

4.2保险范围的确定

保险范围应涵盖租赁土地及附属设施的全部财产。

4.3保险费用的支付

保险费用由承租方承担。

第五条违约责任

5.1承租方的违约行为

承租方违反合同约定，未按时支付租金、使用土地范围超限等，视为违约行为。

5.2出租方的违约行为

出租方违反合同约定，未按约定提供租赁土地或环保设施不符合要求等，视为违约行为。

5.3违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的10%。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。

第八条合同的附件

8.1附件的名称

附件一：租赁土地位置及界址图

附件二：租赁土地使用范围明细表

附件三：环保设施建设标准和要求

附件四：保险公司出具的保险单副本

8.2附件的有效性

附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1土地租赁的特殊约定

双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整，导致租赁土地用途变更，双方应按照变更后的政策要求重新协商租赁事宜。

9.