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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度屋面防水维修保养劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的与范围

2.1屋面防水维修保养项目概述

2.2维修保养范围及具体内容

2.3屋面防水维修保养标准

3.合同履行期限

3.1合同开始时间

3.2合同结束时间

3.3合同延期及终止条件

4.工程质量要求

4.1施工质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量保证期

5.工程进度安排

5.1工程分期及进度计划

5.2工程进度款的支付

5.3工程延期责任

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用组成

6.2工程费用支付方式

6.3费用调整及支付期限

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任及处理程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件1：工程量清单

13.2附件2：施工图纸

13.3附件3：合同补充协议

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：防水工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号

第二条合同标的与范围

2.1屋面防水维修保养项目概述

本合同标的为甲方位于市区路号的住宅小区屋面防水维修保养工程。

2.2维修保养范围及具体内容

包括但不限于：屋面防水层修复、防水涂料涂刷、排水系统疏通、防水堵漏处理等。

2.3屋面防水维修保养标准

按照国家标准《屋面防水工程技术规范》GB502072012执行。

第三条合同履行期限

3.1合同开始时间

本合同自双方签字盖章之日起开始生效。

3.2合同结束时间

合同工期为60日历天，自合同生效之日起计算。

3.3合同延期及终止条件

如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。合同终止条件包括但不限于：一方违约、合同解除、工程验收不合格等。

第四条工程质量要求

4.1施工质量标准

按照国家标准《屋面防水工程技术规范》GB502072012执行，确保工程质量达到设计要求和规范标准。

4.2质量验收程序

工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后7日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

4.3质量保证期

本合同工程的质量保证期为2年，自工程验收合格之日起计算。

第五条工程进度安排

5.1工程分期及进度计划

本工程分为三个阶段：前期准备、施工阶段、验收阶段。

5.2工程进度款的支付

工程进度款按工程实际完成量支付，支付比例分别为：前期准备阶段30%，施工阶段50%，验收阶段20%。

5.3工程延期责任

如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第六条工程费用及支付方式

6.1工程费用组成

包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

6.2工程费用支付方式

采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点见第五条。

6.3费用调整及支付期限

如因政策调整、市场变化等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致进行调整。支付期限应严格按照合同约定执行。

第七条保修责任

7.1保修期限

本合同工程的质量保证期为2年，自工程验收合格之日起计算。

7.2保修范围

包括但不限于：屋面防水层修复、防水涂料涂刷、排水系统疏通、防水堵漏处理等。

7.3保修责任及处理程序

在保修期内，如因乙方施工质量问题导致屋面防水层损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。修复程序如下：甲方提出保修申请，乙方应在接到申请后3日内进行修复。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更与解除

8.1合同变更