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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业园土地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地租赁的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5土地使用范围及条件

1.6土地使用权的变更及终止

1.7土地使用权转让及转租

1.8土地使用权的续租

1.9土地使用权的抵押

1.10土地使用权的保险

1.11土地使用权的维修与保养

1.12违约责任及处理

1.13争议解决方式

1.14合同的生效、解除及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.1.3合同签订日期：[合同签订日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。

第二条土地租赁的基本情况

2.1.1出租方同意将位于[具体地址]的文化产业园地块出租给承租方。

2.1.2土地面积：[具体面积]平方米，土地性质：[土地性质]。

2.1.3土地用途：[土地用途]。

第三条租赁期限及租金

3.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。

3.1.2租金总额为：[租金总额]元，租金支付方式为：[支付方式]。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付方式：[支付方式]。

4.1.2租金支付时间：[具体时间]，如每月[具体日期]前支付。

第五条土地使用范围及条件

5.1.1承租方在租赁期间内，仅限于在出租的土地上从事[具体用途]。

5.1.2承租方需遵守国家有关土地使用的规定，并接受相关管理。

5.1.3承租方不得擅自改变土地用途。

第六条土地使用权的变更及终止

6.1.1在租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得擅自变更土地使用权。

6.1.2出租方有权在合同约定的条件下提前终止合同，并要求承租方退还土地。

第七条土地使用权转让及转租

7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自将土地使用权转让、转租或抵押给第三方。

7.1.2

如需转让、转租或抵押，承租方应提前[具体时间]通知出租方，并取得出租方的书面同意。

第八条土地使用权的续租

8.1.1租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前[具体时间]内协商续租事宜。

8.1.2续租条件原则上与原合同一致，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

8.1.3续租期限为[具体期限]，自续租合同生效之日起计算。

第九条土地使用权的抵押

9.1.1承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得将土地使用权设定抵押。

9.1.2如需设定抵押，承租方应提前[具体时间]通知出租方，并取得出租方的书面同意。

9.1.3抵押权的设立需符合国家法律法规的规定，并办理相关登记手续。

第十条土地使用权的保险

10.1.1承租方应自行负责对出租土地及其附属设施进行保险，保险金额应不低于合同约定的租金总额。

10.1.2保险单应提交出租方备案，并在保险期间内保持保险有效。

10.1.3如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险条款进行理赔。

第十一条土地使用权的维修与保养

11.1.2维修与保养的具体要求和标准应遵守国家相关法律法规及行业标准。

11.1.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第十二条违约责任及处理

12.1.1如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。

12.1.3如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分违约责任。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效、解除及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2

本合同经双方协商一致，可解除或终止，但应书面通知对方，并说明原因。

14.1.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租金、土地使用权的变更等相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念及范围

1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其