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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋交易合同履行监督协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同双方的基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.1监督协议的目的与原则

2.2监督协议的适用范围

2.3监督协议的有效期限

3.1监督职责与权利

3.2监督人员的资格与条件

3.3监督人员的职责范围

4.1监督内容与方式

4.2监督程序与流程

4.3监督结果的处理

5.1监督费用的承担

5.2监督费用的计算与支付方式

5.3监督费用的调整

6.1合同履行过程中的变更与调整

6.2合同履行过程中的争议解决

6.3合同履行过程中的违约责任

7.1监督协议的终止与解除

7.2监督协议的终止条件

7.3监督协议的解除程序

8.1合同履行过程中的通知与送达

8.2通知的方式与要求

8.3送达的时间与效力

9.1合同履行过程中的保密条款

9.2保密内容与范围

9.3保密责任的承担

10.1合同履行过程中的法律适用

10.2合同履行过程中的争议解决方式

10.3争议解决的法律依据

11.1合同履行过程中的不可抗力条款

11.2不可抗力的定义与范围

11.3不可抗力发生后的处理

12.1合同履行过程中的合同解除条款

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.1合同履行过程中的合同终止条款

13.2合同终止的条件

13.3合同终止的程序

14.1合同履行过程中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1定义与解释

1.1.1本合同中“小产权房屋”指未取得国有土地使用权证、未缴纳土地出让金、未缴纳相关税费，但已建成并投入使用，由农村集体经济组织或个人依法拥有并出租、出售的房屋。

1.1.2本合同中“交易”指买卖双方就小产权房屋进行的买卖行为。

1.1.3本合同中“监督协议”指买卖双方就交易合同履行情况进行监督的协议。

1.2合同双方的基本信息

1.2.1甲方（出卖方）：

全称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

1.2.2乙方（买受方）：

全称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1本合同签订时间为：____年____月____日

1.3.2本合同签订地点为：________________

2.1监督协议的目的与原则

2.1.1本协议旨在确保小产权房屋交易合同的履行，保障双方的合法权益。

2.1.2本协议遵循公平、公正、诚实信用的原则。

2.2监督协议的适用范围

2.2.1本协议适用于甲方与乙方之间签订的关于小产权房屋交易的所有合同。

2.3监督协议的有效期限

2.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至小产权房屋交易合同履行完毕之日止。

3.1监督职责与权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行小产权房屋交易的义务。

3.1.2乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督。

3.2监督人员的资格与条件

3.2.1监督人员应具备相关专业知识，熟悉小产权房屋交易的相关法律法规。

3.3监督人员的职责范围

3.3.1监督人员负责对甲方履行合同情况进行检查，确保合同约定的各项义务得到履行。

3.3.2监督人员负责对合同履行过程中的争议进行调解，维护双方的合法权益。

4.1监督内容与方式

4.1.1监督内容包括但不限于：房屋权属、房屋质量、交付时间、交付方式等。

4.1.2监督方式包括但不限于：现场检查、查阅相关文件、询问相关人员等。

4.2监督程序与流程

4.2.1监督人员应在合同签订后____个工作日内开始履行监督职责。

4.2.2监督人员应在每个监督周期结束后____个工作日内向乙方提交监督报告。

4.3监督结果的处理

4.3.1监督人员发现甲方违约行为，应及时通知乙方，并要求甲方整改。

4.3.2甲方应在接到通知后____个工作日内整改完毕。

5.1监督费用的承担

5.1.1监督费用由乙方承担，具体金额由双方另行协商确定。

5.2监督费用的计算与支付方式

5.2.1监督费用按实际发生额计算。

5.2.2乙方应在监督周期结束后____个工作日内支付监督费