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土地厂房转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地及厂房，现甲方愿意将该土地及厂房转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1土地：位于____________________________的土地，土地证号：____________________________，土地使用权类型：____________________________。

1.2厂房：位于____________________________的厂房，建筑面积：____________________________平方米，房产证号：____________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将土地及厂房转让给乙方，转让价格为人民币____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____________________________元整（￥____________________________），作为定金。

2.3剩余转让价格，乙方应在土地及厂房交付使用前一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将土地及厂房交付给乙方。

3.2乙方在接收土地及厂房后，应按照国家法律法规和相关规定，合理使用土地及厂房，不得擅自改变土地用途和建筑物的结构。

四、税费及责任

4.1土地及厂房的转让过程中，所产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规和相关规定各自承担。

4.2甲方应保证土地及厂房的权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地及厂房权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地及厂房，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%，即人民币____________________________元整（￥____________________________）。

5.2乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%，即人民币____________________________元整（￥____________________________）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房产证复印件

3.土地及厂房现状照片

4.甲乙双方的身份证明复印件

5.本合同签订地政府相关部门出具的审批文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地及厂房，现甲方愿意将该土地及厂房转让给乙方，丙方作为担保方，为保证合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1土地：位于____________________________的土地，土地证号：____________________________，土地使用权类型：____________________________。

1.2厂房：位于____________________________的厂房，建筑面积：____________________________平方米，房产证号：____________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将土地及厂房转让给乙方，转让价格为人民币____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____________________________元整（￥____________________________），作为定金。

2.3剩余转