2025年度高端酒店客房租赁合同模板.docx

2025年度高端酒店客房租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、客房描述

1.客房类型与数量

客房1：类型为______，数量为______（详细说明如房间大小、设施等）。

客房2（如有）：类型为______，数量为______。

客房应符合国家相关标准以及甲方特定的客房要求（如装修风格、服务质量等）。

2.客房质量要求

乙方租赁的客房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。

客房的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于舒适性、安全性、卫生标准等方面的要求。

甲方保证所提供的客房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因客房质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.客房数量

甲方预计出租的客房数量如下：

客房1：数量为______（间）。

客房2（如有）：数量为______（间）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.客房单价与总价

客房1的单价为______元/（间/天），客房2（如有）的单价为______元/（间/天）。

本合同客房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与地点

1.租赁期限

乙方租赁的客房期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的客房位于甲方位于______（详细地址）的酒店。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应按照本合同约定，于每月______日前向甲方支付当月客房租金______元（大写：______）。

2.违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并支付______%的违约金。

若甲方未按约定提供符合要求的客房，乙方有权要求甲方退还已支付租金，并支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的客房进行监督和检查，确保客房符合租赁要求。

有权根据酒店运营情况调整客房使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合合同约定的客房，确保客房安全、卫生、舒适。

按照合同约定提供客房设施和服务，保障乙方正常使用客房。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用客房，享受酒店提供的设施和服务。

如因甲方原因导致客房无法使用，有权要求甲方提供相应的赔偿。

义务：

遵守酒店规章制度，合理使用客房设施。

保持客房整洁，爱护客房设施，不得损坏。

六、客房使用与维护

1.客房使用

乙方应在租赁期间合理使用客房，不得擅自改变客房结构或设施。

乙方不得将客房转租或出借给他人使用。

2.客房维护

乙方应负责保持客房的清洁和整洁，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

甲方应定期对客房进行维护和保养，确保客房处于良好状态。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的时间支付租金，租金支付方式为______。

3.保证金

乙方在入住前支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供客房，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的全部款项，并支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏客房设施，应赔偿甲方相应的维修费用，并支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关