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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发工程造价合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.造价编制依据

3.1国家相关法律法规

3.2地方政策及规定

3.3行业规范及标准

3.4企业内部管理制度

4.造价编制范围

4.1土建工程造价

4.2安装工程造价

4.3附属工程造价

4.4其他相关费用

5.造价编制方法

5.1定额法

5.2估算指标法

5.3市场询价法

5.4类比法

5.5综合法

6.造价编制流程

6.1收集资料

6.2工程量计算

6.3造价计算

6.4造价审核

6.5造价调整

7.造价编制成果

7.1造价编制说明书

7.2造价编制报表

7.3造价编制附件

8.造价编制费用

8.1费用组成

8.2费用计算方法

8.3费用支付方式

9.造价编制责任

9.1造价编制方责任

9.2造价审核方责任

9.3甲方责任

9.4乙方责任

10.造价编制变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

10.4变更费用

11.造价编制争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（房地产开发企业）名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2合同签订日期：

1.3合同有效期：自年月日至年月日

第二条项目概况

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公综合楼

第三条造价编制依据

3.1国家相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等

3.2地方政策及规定：市区相关政策及规定

3.3行业规范及标准：《建筑工程造价编制规范》GB505002013等

3.4企业内部管理制度：房地产开发企业内部造价管理制度

第四条造价编制范围

4.1土建工程造价：包括地基基础、主体结构、装饰装修、屋面及防水、给排水及采暖、通风与空调、电气、智能化等分部分项工程造价

4.2安装工程造价：包括设备购置、安装调试、管道敷设等工程造价

4.3附属工程造价：包括室外工程、园林景观、配套设施等工程造价

4.4其他相关费用：包括设计费、监理费、招投标费、合同预付款等

第五条造价编制方法

5.1定额法：根据《建筑工程预算定额》GB502532013等相关定额计算工程造价

5.2估算指标法：根据工程规模、结构形式、施工工艺等因素，参照估算指标计算工程造价

5.3市场询价法：通过市场调查，收集相关材料、设备价格，计算工程造价

5.4类比法：参照类似工程造价进行类比计算工程造价

5.5综合法：结合多种编制方法，确保工程造价的准确性

第六条造价编制流程

6.1收集资料：收集工程图纸、设计变更、施工方案、材料设备清单等资料

6.2工程量计算：按照相关规范和标准，计算各分部分项工程量

6.3造价计算：根据编制方法，计算各分部分项工程造价

6.4造价审核：对造价编制成果进行审核，确保准确性

6.5造价调整：根据实际情况，对造价进行调整

第七条造价编制成果

7.1造价编制说明书：包括编制依据、编制方法、编制成果等内容

7.2造价编制报表：包括分部分项工程造价表、综合造价表等

7.3造价编制附件：包括工程图纸、设计变更、施工方案等资料

第八条造价编制费用

8.1费用组成

8.1.1人工费用：包括造价编制人员工资、福利、社会保险等

8.1.2差旅费用：包括外出调研、考察等产生的费用

8.1.3材料费用：包括编制过程中使用的各类资料、软件等费用

8.1.4其他费用：包括不可预见费用等

8.2费用计算方法

8.2.1人工费用：按编制人员实际工作日计算

8.2.2差旅费用：按实际发生费用计算

8.2.3材料费用：按实际使用材料计算

8.2.4其他费