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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区委托特色物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.人员安排与培训

5.1人员配备

5.2人员培训

6.质量控制

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量考核

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同备案

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.2.1“物业管理服务”指乙方根据甲方的要求，对旅游景区进行的管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2.2“旅游景区”指甲方拥有的[具体景区名称]。

1.2.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业管理服务的起止时间。

1.2.4“服务费用”指乙方为甲方提供物业管理服务所应收取的费用。

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1景区日常管理：包括景区开放时间管理、人员进出管理、景区秩序维护等。

2.1.2景区环境卫生管理：包括景区内垃圾收集、清运，公共区域清洁，绿化养护等。

2.1.3景区安全管理：包括景区消防安全、交通安全、治安巡逻等。

2.1.4景区设施设备维护：包括景区内设施设备的日常保养、维修和更新。

2.1.5顾客服务：包括为游客提供咨询服务、投诉处理、旅游指引等。

2.2服务标准

2.2.1依照国家相关法律法规及行业标准执行。

2.2.2景区环境整洁、设施完好、服务周到。

2.2.3保障游客的人身安全和财产安全。

2.3服务时间

2.3.1乙方应保证景区在正常营业时间内提供连续的物业管理服务。

2.3.2非正常营业时间内的紧急情况处理，乙方应确保及时响应。

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.1.1服务费用按月计算，每月[具体金额]元。

3.1.2服务费用包括但不限于人员工资、设备维护、材料采购等费用。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

3.3费用调整

3.3.1服务费用可根据市场价格变动、物价上涨等因素进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件

4.2.1合同期满。

4.2.2任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的。

4.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行。

4.3合同续签

4.3.1本合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，如无异议，可签订续签合同。

5.人员安排与培训

5.1人员配备

5.1.1乙方应按照合同要求，向甲方提供足够数量的具备相应资质的物业管理服务人员。

5.2人员培训

5.2.1乙方应对其服务人员进行定期培训，确保其具备完成物业管理服务的能力。

6.质量控制

6.1质量标准

6.1.1乙方应确保提供的物业管理服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2质量监督

6.2.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务质量进行监督。

6.3质量考核

6.3.1双方应定期对物业管理服务质量进行考核，考核结果作为合同履行的依据。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和经营信息。

8.1.2甲方在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密和经营信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或经营信息泄露，违约方应承担相应的