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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度旅游度假区物业委托代管与服务升级合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1物业名称及地址
2.2物业性质及用途
2.3物业面积及附属设施
3.委托代管范围及服务内容
3.1委托代管范围
3.2服务内容
3.2.1物业管理服务
3.2.2安全保卫服务
3.2.3环境卫生服务
3.2.4客户服务
3.2.5维修保养服务
4.服务期限
4.1委托代管服务期限
4.2合同签订及生效日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用计算方法
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用支付时间
6.服务质量及考核标准
6.1服务质量要求
6.2考核标准
6.3考核结果处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3合同其他约定
11.合同签订及生效日期
12.合同签署地点
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：旅游度假区
乙方：物业管理公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1物业名称及地址
物业名称：旅游度假区
物业地址：省市区街道号
2.2物业性质及用途
物业性质：综合旅游度假区
物业用途：旅游、度假、娱乐、休闲
2.3物业面积及附属设施
物业总面积：50000平方米
附属设施：游泳池、健身房、儿童乐园、餐厅、酒店等
3.委托代管范围及服务内容
3.1委托代管范围
乙方对甲方物业进行全面的代管服务，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、客户服务、维修保养等方面。
3.2服务内容
3.2.1物业管理服务
包括但不限于物业的日常维护、设施设备的管理与维护、绿化养护、环境卫生等。
3.2.2安全保卫服务
包括但不限于24小时巡逻、门禁管理、安全监控、应急预案等。
3.2.3环境卫生服务
包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等。
3.2.4客户服务
包括但不限于接待咨询、投诉处理、信息传递等。
3.2.5维修保养服务
包括但不限于设施设备的定期检查、维修保养、应急抢修等。
4.服务期限
4.1委托代管服务期限
本合同服务期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。
4.2合同签订及生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用计算方法
乙方提供的服务费用按实际发生的人工、物料、设备折旧等成本计算。
5.2服务费用支付方式
甲方应于每月5日前向乙方支付上月服务费用，支付方式为银行转账。
5.3服务费用支付时间
服务费用支付时间为每月5日至10日。
6.服务质量及考核标准
6.1服务质量要求
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，提供优质、高效的服务。
6.2考核标准
考核标准包括但不限于服务质量、客户满意度、安全状况等。
6.3考核结果处理
考核结果由甲方在每季度末向乙方进行书面反馈，乙方根据反馈结果进行改进。
7.违约责任
7.1违约情形
包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求、违反合同约定等。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满，双方无异议，合同自动终止。
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同附件
合同附件包括但不限于：
（1）物业清单
（2）服务内容详细说明
（3）服务质量考核标准
（4）其他双方协商一致需附上的文件。
10.3合同其他约定
（1）本合同一式两份，甲乙双方各
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