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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假住房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2住房

1.3房屋所有权

1.4住房买卖

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间

2.2合同生效条件

2.3合同解除

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.买卖价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.住房使用权

7.1使用范围

7.2使用期限

7.3使用条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同解释

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。

1.2住房

（1）住房地址：具体位置，所在区域。

（2）住房面积：房屋建筑面积，套内面积，公摊面积。

1.3房屋所有权

（1）甲方拥有房屋所有权，并保证该房屋无任何权属纠纷。

（2）甲方承诺房屋不存在任何抵押、查封等情况。

1.4住房买卖

（1）甲方同意将其拥有的住房出售给乙方。

（2）乙方同意购买甲方上述住房。

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间：____年____月____日。

2.2合同生效条件：双方签字或盖章后生效。

2.3合同解除：在合同生效前，任何一方均可无条件解除合同。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：具体地址，所在区域。

3.2房屋面积：房屋建筑面积，套内面积，公摊面积。

3.3房屋结构：建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。

3.4房屋设施：家具、家电等设施清单。

4.买卖价格

4.1房屋总价：人民币____元整。

4.2付款方式：分期付款或一次性付款。

4.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内支付首期款，余款在房屋交付前支付完毕。

5.交付与验收

5.1交付时间：____年____月____日。

5.2验收标准：房屋符合国家相关建筑标准，设施齐全，无质量问题。

5.3验收程序：乙方在交付后____个工作日内进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

6.产权过户

6.1过户手续：双方按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费：税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.3过户时间：合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。

7.住房使用权

7.1使用范围：乙方在房屋交付后享有该住房的使用权。

7.2使用期限：自房屋交付之日起____年。

7.3使用条件：乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用住房。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

（2）买方逾期接收房屋的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。

（3）买方在合同约定的时间内未办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。

8.2卖方违约责任

（1）卖方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的，买方有权要求卖方承担修理、更换、退货或减价等责任。

（3）卖方隐瞒房屋权属瑕疵或存在违法行为的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。

8.3违约金

违约金应在本合同约定的时间内支付，逾期支付的，应按日计收_____%的滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或双方另有约定。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合