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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅区房地产项目委托建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地

1.4联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.建设内容

3.1建设范围

3.2建设标准

3.3建设工期

3.4建设进度安排

4.建设费用

4.1投资总额

4.2费用构成

4.3付款方式

4.4付款时间

5.权利与义务

5.1需求方权利

5.2需求方义务

5.3委托方权利

5.4委托方义务

6.项目变更

6.1变更程序

6.2变更内容

6.3变更费用

6.4变更责任

7.质量要求

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量责任

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：___________

（2）乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3住所地

（1）甲方住所地：___________

（2）乙方住所地：___________

1.4联系方式

（1）甲方联系方式：___________

（2）乙方联系方式：___________

第二条项目概述

2.1项目名称

___________别墅区房地产项目

2.2项目地点

___________市___________区___________街道

2.3项目规模

总建筑面积：___________平方米

2.4项目性质

住宅、商业、配套设施等

第三条建设内容

3.1建设范围

包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观、配套设施等。

3.2建设标准

按照国家相关标准和规范执行，达到高品质住宅区标准。

3.3建设工期

自合同签订之日起，___________天内完成全部建设内容。

3.4建设进度安排

（1）开工日期：___________

（2）主体结构封顶日期：___________

（3）竣工验收日期：___________

第四条建设费用

4.1投资总额

___________万元人民币

4.2费用构成

包括但不限于土地费用、设计费用、建设费用、配套设施费用等。

4.3付款方式

（1）预付款：合同签订后___________天内支付总额的___________%；

（2）进度款：按实际完成工程进度支付，每月支付总额的___________%；

（3）尾款：竣工验收合格后___________天内支付剩余总额的___________%。

4.4付款时间

（1）预付款：合同签订后___________天内；

（2）进度款：每月___________日前；

（3）尾款：竣工验收合格后___________天内。

第五条权利与义务

5.1需求方权利

（1）对项目的建设进度、质量、安全等进行监督；

（2）对不符合合同约定的行为提出异议；

（3）要求乙方按照合同约定履行义务。

5.2需求方义务

（1）按照合同约定支付建设费用；

（2）提供项目建设所需的资料和条件；

（3）协助乙方办理相关手续。

5.3委托方权利

（1）对项目的建设进度、质量、安全等进行监督；

（2）对不符合合同约定的行为提出异议；

（3）要求甲方按照合同约定履行义务。

5.4委托方义务

（1）按照合同约定支付建设费用；

（2）提供项目建设所需的资料和条件；

（3）协助乙方办理相关手续。

第六条项目变更

6.1变更程序

（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；

（3）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。

6.2变更内容

（1）项目规模、建设标准、工期