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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型商业综合体暖通设施改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目改造目标

3.暖通设施改造范围及内容

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

4.工程设计及施工方案

4.1设计单位

4.2施工单位

4.3设计及施工方案

5.工程进度及工期安排

5.1工程进度计划

5.2工期安排

5.3工期延误责任

6.工程质量及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程造价及付款方式

7.1工程造价

7.2付款方式

7.3付款时间

8.保险及风险承担

8.1保险责任

8.2风险承担

8.3保险费用

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同变更及终止程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1设计文件

11.2施工图纸

11.3技术规范

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用及管辖

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业综合体管理有限公司

乙方：暖通工程有限责任公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目背景与目的

2.1项目名称

二零二四年度大型商业综合体暖通设施改造项目

2.2项目地点

市区商业综合体

2.3项目改造目标

提高商业综合体内暖通系统运行效率，降低能耗，改善室内环境舒适度。

第三条暖通设施改造范围及内容

3.1改造范围

包括但不限于商业综合体内的中央空调系统、新风系统、热水供应系统等。

3.2改造内容

1.更换中央空调主机及末端设备；

2.更新新风系统，提高新风量及净化效果；

3.优化热水供应系统，提高热水供应效率；

4.改造室内外管网，降低能耗。

3.3改造标准

1.符合国家及地方相关法规和标准；

2.采用节能、环保、安全、可靠的设备和材料；

3.达到合同约定的性能指标。

第四条工程设计及施工方案

4.1设计单位

暖通设计研究院

4.2施工单位

暖通工程有限责任公司

4.3设计及施工方案

1.设计单位根据项目需求，编制详细的设计方案；

2.施工单位根据设计方案，制定施工组织设计；

3.设计和施工方案需经甲方确认后执行。

第五条工程进度及工期安排

5.1工程进度计划

1.设计阶段：自合同签订之日起30日内完成；

2.施工阶段：自设计阶段完成后30日内开始；

3.验收阶段：自施工阶段完成后30日内完成。

5.2工期安排

1.设计阶段：30天；

2.施工阶段：90天；

3.验收阶段：30天。

5.3工期延误责任

1.由于甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；

2.由于乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。

第六条工程质量及验收标准

6.1质量要求

1.严格按照设计图纸和规范要求施工；

2.使用合格的设备和材料；

3.保证工程质量符合国家及地方相关法规和标准。

6.2验收标准

1.工程完成后，由甲方组织验收；

2.验收合格后方可投入使用；

3.验收不合格的，乙方需按要求进行整改，直至合格为止。

6.3验收程序

1.验收前，乙方需向甲方提交验收申请；

2.甲方在收到验收申请后，组织相关人员进行验收；

3.验收合格后，双方签署验收报告。

第七条工程造价及付款方式

7.1工程造价

1.根据设计图纸、工程量清单及市场价格，确定工程造价；

2.工程造价包括设计费、施工费、材料费、设备费等。

7.2付款方式

1.甲方在合同签订后5日内，支付设计费总额的30%；

2.甲方在工程进度达到60%时，支付工程款总额的40%；

3.甲方在工程进度达到90%时，支付工程款总额的20%；

4.甲方在工程验收合格并投入使用后，支付工程款总额的10%作为质保金。

第八条保险及风险承担

8.1保险责任

1.乙方应为其施工人员购买意外伤害保险；

2.