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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产投资保证金合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1投资方信息
1.2房地产开发商信息
2.投资保证金金额及支付方式
2.1保证金金额
2.2保证金支付方式
3.投资保证金用途
3.1保证金使用范围
3.2保证金使用审批流程
4.投资保证金退还条件
4.1退还条件
4.2退还流程
5.投资保证金利息
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
6.合同期限
6.1合同起止时间
6.2合同续签条件
7.违约责任
7.1投资方违约责任
7.2开发商违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改流程
10.合同附件
10.1附件一：投资保证金支付凭证
10.2附件二：投资保证金退还凭证
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除流程
12.合同解除后的处理
12.1投资保证金处理
12.2合同解除后的其他处理
13.其他约定事项
13.1合同履行过程中的其他约定
13.2合同履行过程中的其他处理
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1投资方信息
1.1.1投资方名称：________
1.1.2投资方法定代表人：________
1.1.3投资方注册地址：________
1.1.4投资方联系方式：电话________，邮箱________
1.2房地产开发商信息
1.2.1开发商名称：________
1.2.2开发商法定代表人：________
1.2.3开发商注册地址：________
1.2.4开发商联系方式：电话________，邮箱________
2.投资保证金金额及支付方式
2.1保证金金额：人民币________元整
2.2保证金支付方式：
2.2.1投资方应于合同签订之日起________个工作日内将保证金支付至开发商指定的账户。
2.2.2保证金支付账户信息：
银行名称：________
账户名称：________
账号：________
开户行：________
3.投资保证金用途
3.1保证金使用范围：
3.1.1用于支付项目的前期费用，包括但不限于土地购置、规划设计、工程建设等。
3.1.2用于项目资金周转，确保项目顺利推进。
3.1.3用于应对项目风险，如不可抗力因素等。
3.2保证金使用审批流程：
3.2.1开发商使用保证金前，应向投资方提交使用申请，并附具详细的使用计划。
3.2.2投资方收到使用申请后，应在________个工作日内予以答复。
4.投资保证金退还条件
4.1退还条件：
4.1.1项目按约定完成，且投资方未提出异议。
4.1.2开发商按照合同约定退还保证金。
4.2退还流程：
4.2.1开发商应在项目完成验收合格后________个工作日内退还保证金。
4.2.2退还的保证金应支付至投资方指定的账户。
5.投资保证金利息
5.1利息计算方式：
5.1.1利息按中国人民银行同期存款利率计算。
5.1.2利息计算周期为自保证金支付之日起至保证金退还之日止。
5.2利息支付方式：
5.2.1开发商应在退还保证金的同时支付相应利息。
6.合同期限
6.1合同起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止。
6.2合同续签条件：
6.2.1双方均可根据项目进展情况，在合同到期前________个工作日向对方提出续签申请。
6.2.2续签条件应符合国家相关法律法规及双方协商一致的原则。
7.违约责任
7.1投资方违约责任：
7.1.1投资方未按约定支付保证金，应向开发商支付违约金，违约金为保证金总额的________%。
7.1.2投资方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。
7.2开发商违约责任：
7.2.1开发商未按约定使用保证金，应向投资方支付违约金，违约金为保证金总额的________%。
7.2.2开发商未按约定退还保证金，应向投资方支付违约金，违约金为保证金总额的________%。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院
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