二零二四年度房产买卖合同（暂不过户）含水电费结算协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同（暂不过户）含水电费结算协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.合同签订时间及地点

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户及税费

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3税费结算方式

6.水电费结算

6.1水电费结算方式

6.2水电费结算时间

6.3水电费结算金额

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除通知

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：水电费结算协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及管辖

12.3合同解释

13.合同签署

13.1双方签字

13.2盖章

13.3签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房屋买卖协议书

14.3附件三：水电费结算协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：甲

1.1.2买方身份证号码：05678

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：乙

1.2.2卖方身份证号码：876543210987654321

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产结构：钢筋混凝土结构

2.5房产用途：住宅

3.合同签订时间及地点

本合同于2024年1月1日在省市区街道号签订。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：

4.2.1买方在本合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；

4.2.2剩余房款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在房产过户手续办理完毕后的10个工作日内支付；

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款支付时间：2024年1月6日前；

4.3.2

剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕后的10个工作日内。

5.房产过户及税费

5.1过户时间：2024年3月31日前

5.2税费承担：

5.2.1房产过户所需缴纳的税费由卖方承担；

5.2.2买方需自行承担因购房而产生的其他税费；

5.3税费结算方式：

5.3.1税费由卖方先行垫付，买方在收到税务机关出具的完税证明后10个工作日内将税费支付给卖方。

6.水电费结算

6.1水电费结算方式：

6.1.1房产交付前，卖方负责结算并结清水电费；

6.1.2房产交付后，水电费由买方承担；

6.2水电费结算时间：

6.2.1房产交付前，卖方在交付前1个月内结算完毕；

6.2.2房产交付后，买方每月5日前结算上月水电费；

6.3水电费结算金额：

6.3.1房产交付前，卖方需向买方提供水电费结算清单；

6.3.2房产交付后，买方根据水电费结算清单支付水电费。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：2024年2月28日前

7.2验收标准：

7.2.1房屋交付时，应满足国家住宅工程质量验收规范的要求；

7.2.2房屋内部设施齐全，无重大质量问题；

7.3验收流程：

7.3.1买方在房屋交付前1周向卖方发出验收通知；

7.3.2双方约定验收时间，卖方应配合买方进行房屋验收；

7.3.3验收过程中，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同；

8.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

8.1.3一方违约，经