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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产信托抵押贷款合同解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2释义范围

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权证明

3.3房产抵押登记

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款期限

4.4还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估价值

5.3抵押物权利转移

6.贷款发放条件

6.1贷款发放前提条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款发放时间

7.信托设立

7.1信托目的

7.2信托财产

7.3信托受益人

8.信托管理

8.1信托管理人职责

8.2信托财产管理

8.3信托费用

9.贷款偿还责任

9.1借款人还款义务

9.2抵押权人权利

9.3违约责任

10.信托终止

10.1信托终止条件

10.2信托终止程序

10.3信托财产处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

二零二四年度房产信托抵押贷款合同

1.2合同签订日期

二零二四年一月一日

1.3合同签订双方

贷款方：银行

借款方：

1.4合同目的

本合同旨在明确贷款方与借款方之间的权利义务关系，确保贷款资金的安全，实现借款方的融资需求。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1房产：指借款方提供的位于市的房产，房产证号为。

2.1.2抵押贷款：指借款方以其房产作为抵押物，向贷款方申请的贷款。

2.1.3信托：指借款方将其房产设定为信托财产，由信托公司进行管理。

2.2释义范围

本合同中的术语定义仅适用于本合同文本，如有不一致之处，以本合同文本为准。

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：市区路号

3.1.2房产类型：住宅

3.1.3房产面积：100平方米

3.1.4房产产权：独立产权

3.2房产产权证明

借款方已向贷款方提供房产证原件，证明其对该房产拥有独立产权。

3.3房产抵押登记

借款方已向贷款方提供房产抵押登记证明，证明该房产已登记为抵押物。

4.贷款信息

4.1贷款金额

人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2贷款利率

年利率为5%，按月计息。

4.3还款期限

还款期限为10年，分120期等额本息还款。

4.4还款方式

每月还款日，借款方应将当期应还本金及利息划拨至贷款方指定的账户。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物为借款方提供的位于市的房产，房产证号为。

5.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.3抵押物权利转移

借款方同意将抵押物的所有权转移至贷款方，作为贷款的担保。

6.贷款发放条件

6.1贷款发放前提条件

6.1.1借款方已与贷款方签订本合同。

6.1.2借款方已向贷款方提供必要的文件和资料。

6.1.3贷款方已完成对借款方的信用审查。

6.2贷款发放程序

6.2.1贷款方在收到借款方提供的全部文件和资料后，进行审核。

6.2.2贷款方审核通过后，与借款方