二零二四年度房产交易税费计算合同参考模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产性质

2.6房产交易价格

3.税费计算依据

3.1国家相关政策法规

3.2地方政府相关规定

3.3房产交易税费计算标准

4.税费计算方法

4.1契税计算

4.2土地增值税计算

4.3个人所得税计算

4.4印花税计算

4.5房产交易手续费计算

4.6其他税费计算

5.税费缴纳责任

5.1双方税费缴纳义务

5.2税费缴纳时间

5.3税费缴纳方式

6.税费结算方式

6.1税费结算时间

6.2税费结算方式

6.3税费结算凭证

7.违约责任

7.1双方违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

9.3合同生效手续

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

13.4合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：[甲方注册地址详细地址]

（2）乙方注册地址：[乙方注册地址详细地址]

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

[房产具体坐落地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等]

2.2房产产权证号

[房产产权证号]

2.3房产面积

[房产建筑面积，需注明平方米]

2.4房产用途

[房产用途，如住宅、商业等]

2.5房产性质

[房产性质，如商品房、经济适用房等]

2.6房产交易价格

[房产交易价格，需注明币种和金额]

3.税费计算依据

3.1国家相关政策法规

[列出国家相关税费政策法规的名称和文号]

3.2地方政府相关规定

[列出地方政府相关税费政策法规的名称和文号]

3.3房产交易税费计算标准

[列出具体的税费计算标准，如契税、土地增值税、个人所得税等]

4.税费计算方法

4.1契税计算

[详细说明契税的计算公式和计算方法]

4.2土地增值税计算

[详细说明土地增值税的计算公式和计算方法]

4.3个人所得税计算

[详细说明个人所得税的计算公式和计算方法]

4.4印花税计算

[详细说明印花税的计算公式和计算方法]

4.5房产交易手续费计算

[详细说明房产交易手续费的收取标准和计算方法]

4.6其他税费计算

[列出其他可能产生的税费，并说明计算方法]

5.税费缴纳责任

5.1双方税费缴纳义务

[明确甲乙双方各自应缴纳的税费种类和金额]

5.2税费缴纳时间

[规定税费缴纳的具体时间，如房产过户后多少个工作日内]

5.3税费缴纳方式

[规定税费缴纳的具体方式，如银行转账、现金支付等]

6.税费结算方式

6.1税费结算时间

[规定税费结算的具体时间，如房产交易后多少个工作日内]

6.2税费结算方式

[规定税费结算的具体方式，如银行转账、现金支付等]

6.3税费结算凭证

[规定税费结算凭证的种类和提供方式]

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）调解解决：协商不成时，双方可自愿选择仲裁或诉讼作为争议解决途径。

8.2争议解决期限

自一方提出争议之日起，双方应在[具体天数]内协商或调解解决争议。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非另有约定。

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效