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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖中介佣金退还合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3中介方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.中介服务内容

3.1中介服务具体事项

3.2中介服务期限

3.3中介服务费用

4.佣金退还条件

4.1退还佣金的触发条件

4.2退还佣金的计算方式

4.3退还佣金的支付方式

5.佣金退还流程

5.1退还佣金的申请

5.2退还佣金的审核

5.3退还佣金的支付

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3中介方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：中介服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2乙方（买方）信息

乙方法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.3中介方信息

中介方名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产权属情况：____________________

第三条中介服务内容

3.1中介服务具体事项：

（1）协助甲方寻找买方；

（2）协助乙方了解房产信息；

（3）协助双方签订房产买卖合同；

（4）提供交易过程中的咨询服务。

3.2中介服务期限：自本合同签订之日起至房产买卖合同签订之日止。

3.3中介服务费用：人民币____________________元。

第四条佣金退还条件

4.1退还佣金的触发条件：

（1）甲方在房产成交后，未按照约定支付中介服务费用；

（2）中介方在提供中介服务过程中存在重大过错，导致房产交易。

4.2退还佣金的计算方式：

退还佣金=中介服务费用×未支付比例。

4.3退还佣金的支付方式：

（1）乙方在收到甲方退还佣金后，应将退还佣金支付给中介方；

（2）乙方应在收到退还佣金后的5个工作日内将款项支付至中介方指定账户。

第五条佣金退还流程

5.1退还佣金的申请：

（1）甲方应向乙方提出退还佣金的申请；

（2）乙方应在收到甲方申请后的3个工作日内进行审核。

5.2退还佣金的审核：

（1）乙方应在审核过程中，核实甲方提出的退还佣金申请是否符合退还条件；

（2）乙方在确认甲方提出的退还佣金申请符合退还条件后，应向甲方发出退还佣金的确认通知。

5.3退还佣金的支付：

（1）乙方在确认甲方提出的退还佣金申请符合退还条件后，应按照约定的支付方式将退还佣金支付给甲方；

（2）甲方应在收到退还佣金后，向乙方出具退还佣金收据。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%；

（2）甲方在房产交易过程中，如有隐瞒、欺诈