二零二四年度房产抵押债务清偿与解除合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押债务清偿与解除合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3债务人基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证书

2.4抵押物评估价值

3.债务情况

3.1债务本金

3.2债务利息

3.3债务违约金

3.4债务清偿期限

4.抵押物处置方式

4.1抵押物处置程序

4.2抵押物处置方式选择

4.3抵押物处置收益分配

5.抵押权实现方式

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现期限

6.清偿债务的资金来源

6.1抵押物处置收入

6.2其他资金来源

6.3资金到账时间

7.债务清偿后的抵押权解除

7.1抵押权解除条件

7.2抵押权解除程序

7.3抵押权解除期限

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3债务人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1抵押物权属证书复印件

11.2债务合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.1.1抵押人姓名或名称：X

1.1.2抵押人身份证号码或营业执照号码：

1.1.3抵押人住所地：X省X市X区X街道X号

1.2抵押权人基本信息

1.2.1抵押权人姓名或名称：X

1.2.2抵押权人身份证号码或营业执照号码：

1.2.3抵押权人住所地：X省X市X区X街道X号

1.3债务人基本信息

1.3.1债务人姓名或名称：X

1.3.2债务人身份证号码或营业执照号码：

1.3.3债务人住所地：X省X市X区X街道X号

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于X省X市X区X街道X号的住宅楼

2.2抵押物地址：X省X市X区X街道X号

2.3抵押物权属证书：不动产权证书，证书编号：

2.4抵押物评估价值：经X评估机构评估，抵押物价值为人民币X万元整。

3.债务情况

3.1债务本金：人民币X万元整

3.2债务利息：按年利率%计算，自借款之日起至清偿之日止

3.3债务违约金：逾期未还本金部分，每日按借款本金的‰计收违约金

3.4债务清偿期限：自合同签订之日起个月内

4.抵押物处置方式

4.1抵押物处置程序：抵押权人有权在债务未清偿前自行处置抵押物，处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等

4.2抵押物处置方式选择：抵押权人有权根据实际情况选择合适的抵押物处置方式

4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益用于清偿债务本金及利息，剩余部分归抵押人所有

5.抵押权实现方式

5.1抵押权实现条件：债务未能在合同约定的清偿期限内清偿

5.2抵押权实现程序：抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，申请实现抵押权

5.3抵押权实现期限：自抵押权实现之日起个月内

6.清偿债务的资金来源

6.1抵押物处置收入：抵押物处置所得收入优先用于清偿债务本金及利息

6.2其他资金来源：债务人或抵押人提供的其他资金

6.3资金到账时间：抵押物处置收入及其他资金应在抵押权实现之日起个工作日内到账

7.债务清偿后的抵押权解除

7.1抵押权解除条件：债务本金及利息已全部清偿

7.2抵押权解除程序：抵押权人应向抵押人出具抵押权解除证明，并办理抵押物权属证书注销手续

7.3抵押权解除期限：自债务清偿之日起个工作日内

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.1.1抵押人未按约定提供抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金为抵押物评估价值的%

8.1.2抵押人未按约定履行债务清偿义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期债务本金的%

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应向抵押人支付违约金，违约金为抵押物评估价值的%

8.2.2抵押权人擅自处置抵押物的，应退还抵押物及处置所得，并赔偿抵押人因此遭受的损失

8.3债务人违约责任

8.3.1债务人未按约定清偿债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期债务本金的%

8.3.2债务人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失

9.争议解决方式

9.1争议解决原则：遵循平