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业主总包合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：_________________________

乙方（总包方）：_________________________

鉴于甲方拟进行某项工程的建设，乙方同意按照甲方的要求承担该工程的总承包任务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类型：_________________________

5.工程合同价：人民币____________元整（大写：_________________________）

二、合同工期

1.合同工期：自合同签订之日起____________个月。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同工期内完成工程的施工、竣工验收及交付使用。

三、工程进度款支付

1.乙方在工程开工前，向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请之日起____________个工作日内予以支付。

2.工程进度款支付比例按以下方式确定：

（1）开工前支付合同价的____________%作为预付款；

（2）工程进度款按工程进度支付，支付比例根据实际完成工程量确定；

（3）工程竣工验收合格后支付合同价的____________%作为结算款；

（4）工程保修期满后支付合同价的____________%作为保修金。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范和设计文件的要求进行施工，确保工程质量符合国家规定的质量标准。

2.乙方在施工过程中，应接受甲方和有关部门的监督检查，对发现的质量问题，应及时整改。

3.工程竣工验收合格后，甲方在保修期内对工程质量承担保修责任。

五、安全生产

1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规的要求，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全生产。

2.乙方应配备必要的安全生产设施，对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

3.乙方在施工过程中，应确保施工人员的人身安全和健康。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同价的____________%作为违约金。

2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付合同价的____________%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.工程设计文件及图纸；

2.工程施工组织设计；

3.工程质量标准及验收规范；

4.有关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：_________________________

乙方（总包方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拟进行某项工程的建设，乙方同意按照甲方的要求承担该工程的总承包任务，丙方作为第三方参与其中，为甲方提供专业咨询、监督及协调服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类型：_________________________

5.工程合同价：人民币____________元整（大写：_________________________）

二、合同工期

1.合同工期：自合同签订之日起____________个月。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同工期内完成工程的施工、