二零二四年度商铺租金递增及增值服务组合合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租金递增及增值服务组合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租金递增条款

3.1租金递增方式

3.2租金递增幅度

3.3租金递增起始时间

3.4租金递增周期

4.租金支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.增值服务内容

5.1增值服务项目

5.2增值服务标准

5.3增值服务费用

5.4增值服务期限

6.商铺使用要求

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用期限

7.保证金条款

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约行为及处理方式

8.2违约赔偿标准

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：增值服务明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

12.3合同修改及补充的效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______（商铺业主或委托代理人）

乙方：_______（商铺承租人）

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.4合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

第二条商铺基本信息

2.1商铺名称

_______商铺

2.2商铺地址

_______

2.3商铺面积

_______平方米

2.4商铺用途

_______

第三条租金递增条款

3.1租金递增方式

商铺租金按照年度递增，递增比例为_______%。

3.2租金递增幅度

租金递增幅度不超过上年度租金的_______%。

3.3租金递增起始时间

租金递增自_______年度开始。

3.4租金递增周期

租金递增周期为一年。

第四条租金支付方式

4.1支付时间

乙方应于每季度第一个月的_______日前支付当季租金。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.3逾期支付违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

第五条增值服务内容

5.1增值服务项目

包括但不限于：物业管理、清洁服务、公共设施维护等。

5.2增值服务标准

具体服务标准和内容详见附件二：增值服务明细表。

5.3增值服务费用

增值服务费用为_______元/月，由乙方在支付租金时一并支付。

5.4增值服务期限

增值服务期限与商铺租赁期限一致。

第六条商铺使用要求

6.1商铺用途限制

乙方仅可用于_______用途，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应提前_______日向甲方提出申请，并遵守甲方制定的装修规范。

6.3商铺使用期限

商铺租赁期限为_______年。

第七条保证金条款

7.1保证金金额

乙方需向甲方支付_______元作为保证金。

7.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同时支付保证金。

7.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

7.4保证金退还方式

保证金退还至乙方提供的银行账户。

第八条违约责任

8.1违约行为及处理方式

若甲方未按约定提供增值服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

若乙方违反商铺用途限制或未遵守装修要求，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应责任。

8.2违约赔偿标准

逾期支付租金的违约金为______