二零二四年度商铺租赁装修合同：包含商铺租赁税收优惠及减免条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁装修合同：包含商铺租赁税收优惠及减免条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订日期

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金减免及税收优惠政策

5.1税收优惠类型

5.2减免金额及比例

5.3减免条件及期限

6.装修事宜

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3装修验收及期限

7.产权及使用权

7.1商铺产权归属

7.2承租方使用权范围

8.商铺维护及保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3故障处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1装修图纸及预算

12.2相关证明文件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2不可抗力条款

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于__________，具体地址为：__________。

2.2商铺面积

商铺面积为____平方米。

2.3商铺结构及设施

商铺为____层楼，一层为____，二层为____，设施包括____等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约____年。

3.3租赁续约条款

续约需提前____个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____元逾期滞纳金。

第五条租金减免及税收优惠政策

5.1税收优惠类型

根据国家相关政策，承租方可享受____项税收优惠政策。

5.2减免金额及比例

减免金额为____元，减免比例为____%。

5.3减免条件及期限

减免条件：承租方需符合国家相关政策要求。

减免期限：自合同签订之日起____年内。

第六条装修事宜

6.1装修标准

装修标准为____，具体要求详见附件一。

6.2装修费用承担

装修费用由承租方承担，租赁方负责提供装修图纸及验收。

6.3装修验收及期限

装修工程完工后，承租方应在____日内完成验收，并将验收报告提交给租赁方。

第七条产权及使用权

7.1商铺产权归属

商铺产权归租赁方所有。

7.2承租方使用权范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，享有商铺的使用权，但不得改变商铺的结构及用途。

第八条商铺维护及保养

8.1维护责任

商铺日常维护保养责任由承租方承担，确保商铺设施的正常运行。

8.2保养要求

承租方应定期对商铺进行清洁、保养，确保商铺内外整洁，无损坏。

8.3故障处理

商铺设施出现故障时，承租方应及时修复或通知租赁方协助处理。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

1.租赁期限届满，双方无续约意愿；

2.一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任及赔偿

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损