二零二四年度商铺租赁居间服务合同书：居间服务细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁居间服务合同书：居间服务细则

本合同目录一览

1.居间服务概述

1.1服务内容

1.2服务对象

1.3服务期限

1.4服务费用及支付方式

2.居间服务范围

2.1商铺信息收集

2.2商铺实地考察

2.3租赁双方沟通协调

2.4租赁合同起草与审核

2.5租赁合同签订

2.6租赁合同备案

3.信息保密

3.1信息保密原则

3.2信息保密范围

3.3违反保密义务的处理

4.居间服务责任

4.1居间服务提供方责任

4.2租赁双方责任

4.3居间服务提供方免责条款

5.居间服务成果

5.1成果交付标准

5.2成果交付时间

5.3成果验收与异议处理

6.居间服务变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更后的服务费用调整

7.居间服务解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的费用结算

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.适用法律

10.1合同适用法律

10.2争议解决适用法律

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的费用结算

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.居间服务概述

1.1服务内容

a)为承租方提供符合其需求的商铺信息；

b)协助承租方进行商铺实地考察；

c)协调租赁双方就租赁事宜进行沟通；

d)起草租赁合同并提供法律意见；

e)协助租赁双方签订租赁合同；

f)办理租赁合同备案手续。

1.2服务对象

本合同居间服务对象为有意租赁商铺的承租方。

1.3服务期限

本合同居间服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。

1.4服务费用及支付方式

本合同居间服务费用为人民币______元，支付方式为一次性支付。

2.居间服务范围

2.1商铺信息收集

居间服务提供方应积极收集商铺信息，并及时提供给承租方。

2.2商铺实地考察

居间服务提供方应协助承租方进行商铺实地考察，并提供必要的考察指导。

2.3租赁双方沟通协调

居间服务提供方应积极协调租赁双方，确保租赁事宜顺利进行。

2.4租赁合同起草与审核

居间服务提供方应依据租赁双方意愿，起草租赁合同，并对其合法性、有效性进行审核。

2.5租赁合同签订

居间服务提供方应协助租赁双方签订租赁合同。

2.6租赁合同备案

居间服务提供方应协助租赁双方办理租赁合同备案手续。

3.信息保密

3.1信息保密原则

居间服务提供方应遵循信息保密原则，对租赁双方提供的信息予以保密。

3.2信息保密范围

信息保密范围包括但不限于商铺信息、租赁双方身份信息、沟通内容等。

3.3违反保密义务的处理

居间服务提供方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

4.居间服务责任

4.1居间服务提供方责任

居间服务提供方应按照合同约定，履行居间服务义务。

4.2租赁双方责任

租赁双方应积极配合居间服务提供方的工作，并承担相应的责任。

4.3居间服务提供方免责条款

因不可抗力或其他非居间服务提供方原因导致的合同无法履行或履行不到位，居间服务提供方不承担违约责任。

5.居间服务成果

5.1成果交付标准

居间服务提供方应确保租赁合同合法、有效，并符合租赁双方意愿。

5.2成果交付时间

居间服务提供方应在租赁合同签订前完成居间服务。

5.3成果验收与异议处理

租赁双方应在合同签订后____个工作日内对居间服务成果进行验收，如对成果有异议，应在____个工作日内提出。

6.居间服务变更

6.1变更条件

如遇特殊情况，租