二零二四年度商铺租赁合同：租金每年递增8%的商业租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同：租金每年递增8%的商业租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2通用条款

1.3特别约定

2.租赁双方信息

2.1租赁人信息

2.2承租人信息

3.租赁物信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金递增

5.4迟纳金

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修与保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力事件解除合同的条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“租赁人”指甲方，“承租人”指乙方。

（2）“商铺”指甲方所有，乙方租赁使用的商业场地。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2通用条款

（1）本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

（2）本合同如有修改或补充，以书面形式为准。

1.3特别约定

（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。

（2）本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.租赁双方信息

2.1租赁人信息

（1）甲方名称：________________________

（2）甲方地址：________________________

（3）甲方联系人：______________________

2.2承租人信息

（1）乙方名称：________________________

（2）乙方地址：________________________

（3）乙方联系人：______________________

3.租赁物信息

3.1商铺名称：________________________

3.2商铺地址：________________________

3.3商铺面积：________________________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

（1）租赁期限自合同签订之日起计算。

（2）租赁期限届满前，双方协商一致可对租赁期限进行变更。

5.租金及支付

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3租金递增

（1）租金每年递增8%，递增日期为每年的____月____日。

（2）租金递增后，乙方应按照新租金标准支付租金。

5.4迟纳金

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）滞纳金自逾期之日起至实际付款之日止，按日计算。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

（1）乙方仅限于在商铺内从事商业活动。

（2）乙方不得改变商铺的结构和用途。

6.2商铺使用限制

（1）乙方不得在商铺内从事非法活动。

（2）乙方不得将商铺转租或转借给他人使用。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元

7.2保证金退还条件

（1）租赁期限届满，乙方按合同约定完成商铺退还且无违约行为的，甲方应在____日内退还保证金。

（2）乙方违约或损坏商铺的，甲方有权扣除相应保证金。

7.3保证金退还程序

（1）乙方应在租赁期限届满前通知甲方进行保证金退还。

（2）甲方收到乙方通知后，应在____日内办理保证金退还手续。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

（1