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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度城市更新项目土地合作开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式

4.1合作原则

4.2合作内容

4.3合作期限

5.土地使用权

5.1土地使用权取得

5.2土地使用权期限

5.3土地使用权变更

5.4土地使用权转让

6.土地开发

6.1土地开发内容

6.2土地开发进度

6.3土地开发成本

6.4土地开发收益

7.合作方责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.合作费用及支付方式

8.1合作费用构成

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.利润分配

9.1利润分配原则

9.2利润分配比例

9.3利润分配方式

10.合作风险

10.1风险识别

10.2风险防范措施

10.3风险承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“合同”指本二零二四年度城市更新项目土地合作开发协议。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方住所：__________

2.1.3甲方法定代表人：__________

2.1.4甲方联系电话：__________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方住所：__________

2.2.3乙方法定代表人：__________

2.2.4乙方联系电话：__________

3.项目概况

3.1项目名称：二零二四年度城市更新项目

3.2项目地点：__________

3.3项目规模：__________

3.4项目性质：__________

4.合作方式

4.1合作原则

4.1.1公平、公正、诚信

4.1.2共同投资、共同经营、共享收益

4.2合作内容

4.2.1甲方提供土地使用权

4.2.2乙方负责项目开发建设

4.3合作期限

4.3.1合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.土地使用权

5.1土地使用权取得

5.1.1甲方保证所提供土地使用权已依法取得，并有权将其使用权转让给乙方。

5.2土地使用权期限

5.2.1土地使用权期限为__________年，自项目开工之日起计算。

5.3土地使用权变更

5.3.1土地使用权变更需经双方协商一致，并依法办理相关手续。

5.4土地使用权转让

5.4.1未经对方同意，任何一方不得擅自转让土地使用权。

6.土地开发

6.1土地开发内容

6.1.1乙方负责项目的规划、设计、建设、运营等全过程。

6.2土地开发进度

6.2.1乙方应按照项目计划，分阶段完成土地开发工作。

6.3土地开发成本

6.3.1土地开发成本包括但不限于：土地费用、建设费用、运营费用等。

6.4土地开发收益

6.4.1土地开发收益包括但不限于：租金收入、销售收入等。

8.合作费用及支付方式

8.1合作费用构成

8.1.1合作费用包括但不限于：土地使用权出让金、开发建设成本、运营维护费用、税费等。

8.1.2各项费用的具体金额和支付方式由双方另行约定。

8.2费用支付方式

8.2.1费用支付采用分期支付的方式，具体支付节点和金额由双方协商确定。

8.2.2支付方式为银行转账，收款账户信息由甲方提供。

8.3费用支付时间

8.3.1每期费用应在约定的支付时间前五个工作日内支付。

9.利润分配

9.1利润分配原则

9.1.1利润分配应遵循公平、合理、透明的原则。

9.1.2利润分配比例由双方协商确定，并在合同中明确。

9.2利润分配比例

9.2.1利润分配比例为甲方__________%，乙方__________%。

9.3利润分配方式

9.3.1利润分配方式为现金支付