二零二四年度商铺租赁合同附带人工智能与机器人技术应用协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺的位置

2.2.商铺的面积

2.3.商铺的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整机制

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.押金金额

6.3.退还条件

7.商铺使用规则

7.1.商铺用途限制

7.2.商铺装修及改造规定

7.3.商铺设施设备使用规定

8.1.技术应用范围

8.2.技术应用方式

8.3.技术应用期限

8.4.技术应用费用

8.5.技术应用支持

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.附件一：商铺平面图

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话：138xxxx5678

1.1.4.通讯地址：市区路号

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：商业管理有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话：139xxxx5678

1.2.4.通讯地址：市区路号

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺的位置：市区路号购物中心A栋1层101号

2.2.商铺的面积：200平方米

2.3.商铺的用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币100万元/年

4.2.支付方式：每月支付一次，于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定的账户

4.3.支付时间：每月5日

5.租金调整机制

5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可每年调整一次

5.2.调整频率：每年1月1日

5.3.调整方式：按照调整前的租金上浮5%进行调整

6.保证金及押金

6.1.保证金金额：人民币10万元

6.2.押金金额：人民币5万元

6.3.退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁方在搬离商铺后10日内退还保证金和押金

7.商铺使用规则

7.1.商铺用途限制：仅限餐饮服务，不得从事其他业务

7.2.商铺装修及改造规定：租赁方需遵守出租方制定的装修及改造规定，并提前向出租方申请审批

7.3.商铺设施设备使用规定：租赁方应合理使用商铺内的设施设备，如设施设备出现故障，应及时通知出租方进行维修

8.1.技术应用范围

8.1.2.技术应用于商铺内，如自动化清洁、顾客服务等。

8.2.技术应用方式

8.2.1.出租方负责提供必要的技术支持和设备接入条件。

8.2.2.租赁方负责技术的日常维护和运营管理。

8.3.技术应用期限

8.3.1.技术应用期限与租赁期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日。

8.4.技术应用费用

8.5.技术应用支持

8.5.1.出租方应提供必要的技术培训和技术咨询。

8.5.2.租赁方应确保技术设备的正常运行，并定期向出租方汇报技术应用情况。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.租赁方未按时支付租金。

9.1.2.租赁方违反商铺用途限制，擅自改变商铺用途。

9.1.3.租赁方未按照约定进行商铺装修或改造。

9.2.违约责任承担

9.2.1.租赁方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.2.2.出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正。

10.1.2.出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回商铺。

10.2.合同解除程序

10.2.1.双方协商一致解除合同。

10.2.2.书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.通过友好协商解决。

11.1.2.协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2.争议解决机构