二零二四年度商铺租赁合同附带教育培训机构入驻与运营协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附带教育培训机构入驻与运营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁用途

4.1.商铺主要用途

4.2.允许使用的经营范围

4.3.不得使用的经营范围

5.商铺维修及保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.保养责任

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还程序

8.教育培训机构入驻与运营

8.1.入驻条件

8.2.运营管理

8.3.教学设施及设备

8.4.师资力量

9.教育培训课程及招生

9.1.课程设置

9.2.招生方式

9.3.营销宣传

10.教育培训机构资质及证书

10.1.教育培训机构资质要求

10.2.教师资质要求

10.3.教学设施设备合格证明

11.教育培训机构运营费用

11.1.运营费用构成

11.2.费用支付方式

11.3.费用调整机制

12.合同终止与续签

12.1.合同终止条件

12.2.合同续签程序

13.法律适用与争议解决

13.1.法律适用

13.2.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：

1.2.4.承租方联系电话：

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.详细地址：

2.1.2.所在区域：

2.1.3.交通状况：

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积：

2.2.2.使用面积：

2.2.3.租赁面积：

2.3.商铺结构

2.3.1.建筑结构：

2.3.2.层数：

2.3.3.建筑年代：

2.4.商铺设施设备

2.4.1.基础设施：

2.4.2.配套设施：

2.4.3.设备清单：

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁开始日期：

3.1.2.租赁结束日期：

3.1.3.租赁期限总和：

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.月租金金额：

3.2.2.年租金总额：

3.2.3.支付方式及时间：

3.3.租金调整机制

3.3.1.调整频率：

3.3.2.调整依据：

3.3.3.调整通知：

4.租赁用途

4.1.商铺主要用途

4.1.1.经营范围：

4.1.2.允许从事的活动：

4.2.允许使用的经营范围

4.2.1.详细经营范围：

4.2.2.限制性活动：

4.3.不得使用的经营范围

4.3.1.禁止活动：

4.3.2.违规后果：

5.商铺维修及保养

5.1.出租方维修责任

5.1.1.维修项目：

5.1.2.维修时间：

5.1.3.维修费用：

5.2.承租方维修责任

5.2.1.维修项目：

5.2.2.维修时间：