二零二四年度商铺租赁合同范本五：酒店式公寓租赁及品牌运营协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本五：酒店式公寓租赁及品牌运营协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1标的物概述

2.2标的物具体位置

2.3标的物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限变更及终止

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.租赁用途

6.1租赁用途范围

6.2租赁用途变更

6.3违反租赁用途的处理

7.维修与保养

7.1房屋及设施维修

7.2乙方设施维护责任

7.3甲方设施维护责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费用构成

8.2物业管理费用支付

8.3物业管理费用调整

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约纠纷解决方式

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同解除

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的效力

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3甲方（出租方）联系人：

1.1.4甲方（出租方）联系电话：

1.1.5乙方（承租方）名称：

1.1.6乙方（承租方）地址：

1.1.7乙方（承租方）联系人：

1.1.8乙方（承租方）联系电话：

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1甲方、乙方双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应办理必要的登记备案手续。

第二条租赁标的物

2.1标的物概述

2.1.1标的物名称：酒店式公寓

2.1.2标的物位置：____市____区____街道____号____室

2.1.3标的物面积：____平方米

2.2标的物具体位置

2.2.1标的物位于甲方拥有的____市____区____街道____号综合体内。

2.3标的物权属证明

2.3.1

甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为____年。

3.3租赁期限变更及终止

3.3.1租赁期限届满前，甲方、乙方任何一方均有权提前____个月书面通知对方终止租赁关系。

3.3.2如一方要求提前终止租赁，应向对方支付提前终止租赁违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

4.1.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2租金支付时间

4.2.1租金每月____日前支付。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4租金调整

4.4.1在租赁期间，如政府调整租金标准，租金将按政府规定进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金数额

5.1.1本合同押金为人民币____元。

5.2押金支付方式

5.2.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。

5.3押金退还条件及方式

5.3.1租赁期满，乙方应按本合同约定履行完毕所有义务，甲方将在____日内退还乙方押金。

第六条租赁用途

6.1租赁用途范围

6.1.1乙方租赁标的物仅用于酒店式公寓的经营。

6.2租赁用途变更

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

6.3违反租赁用途的处理

6.3.1

如乙方违反租赁用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条维修与保养

7.1房屋及设施维修