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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同模板：珠宝首饰商业地产租赁

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3双方基本信息

1.4租赁物基本信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

2.租赁物权利义务

2.1租赁物权属证明

2.2租赁物现状描述

2.3租赁物维修责任

2.4租赁物使用限制

2.5租赁物权属变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4逾期支付租金责任

3.5付款凭证及记录

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及用途

4.3保证金退还条件

5.租赁物使用与管理

5.1租赁物用途

5.2租赁物维护保养

5.3租赁物安全管理

5.4租赁物变更手续

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同未尽事宜处理

9.4合同签署日期

9.5合同签署地点

9.6合同份数及保管

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜处理

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2024010001

1.2合同名称：二零二四年度商铺租赁合同

1.3双方基本信息

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.3.3出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

1.3.4承租方：[承租方全称]

1.3.5承租方地址：[承租方详细地址]

1.3.6承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]

1.4租赁物基本信息

1.4.1租赁物名称：珠宝首饰商铺

1.4.2租赁物位置：[商铺具体位置]

1.4.3租赁物面积：[商铺面积]

1.4.4租赁物权属证明：[权属证明文件名称及编号]

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.5.2租赁结束日期：2027年12月31日

1.6租金及支付方式

1.6.1租金金额：人民币[租金数额]元/月

1.6.2

租金支付方式：每月[支付日期]前支付，采用银行转账方式支付至[出租方银行账户]

1.6.3租金调整：租赁期间租金不变，除非双方协商一致并书面确认

第二条租赁物权利义务

2.1租赁物权属证明：出租方应提供合法有效的租赁物权属证明，包括但不限于租赁合同、产权证等。

2.2租赁物现状描述：租赁物现状为[描述租赁物现状，如装修情况、设备状况等]。

2.3租赁物维修责任：租赁物在租赁期间发生的自然磨损或合理损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

2.4租赁物使用限制：承租方仅得将租赁物用于珠宝首饰的零售业务，不得用于其他商业用途。

2.5租赁物权属变更：租赁期间，如租赁物权属发生变更，出租方应提前[提前通知期限]书面通知承租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币[租金数额]元/月，为固定租金，租赁期间不得调整。

3.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付，采用银行转账方式支付至[出租方银行账户]。

3.3租金调整：租赁期间租金固定，除非双方协商一致并书面确认。

3.4逾期支付租金责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期利率]的逾期租金。

3.5付款凭证及记录：承租方应妥善保管租金支付凭证，并按要求提供相关记录。

第四条押金及保证金

4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币[押金数额]元，租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还。

4.2保证金金额及用途：保证金金额为人民币[保证金数额]元，用于保证承租方履行合同义务。

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕所有合同义务后，保证金无息退还。

第五条租赁物使用与管理

5.1租赁物用途：承租方仅得将租赁物用于珠宝首饰的零售业务，