二零二四年度商铺抵押贷款房产估值合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺抵押贷款房产估值合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.房产估值方法

4.1估值依据

4.2估值方法

4.3估值时间

5.估值结果

5.1估值金额

5.2估值评估报告

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记时间

6.3抵押登记费用

7.抵押物保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1抵押贷款逾期

8.2抵押物损害

8.3抵押物处置

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同生效条件

10.1合同签订时间

10.2合同生效时间

10.3合同生效条件

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同变更

12.1合同变更事由

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止事由

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同效力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

乙方联系电话：________

乙方电子邮箱：________

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币______元整的抵押贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3贷款利率

本贷款利率为______年利率______%，按月计息。

2.4还款方式

乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.抵押房产基本信息

3.1房产地址

乙方抵押的房产位于________省________市________区________街道________号。

3.2房产面积

抵押房产面积为______平方米。

3.3房产用途

抵押房产用途为______。

3.4房产产权

抵押房产为乙方合法拥有所有权的房产。

4.房产估值方法

4.1估值依据

本合同房产估值依据为《中华人民共和国房地产估价规范》及相关法律法规。

4.2估值方法

本合同房产估值采用市场比较法。

4.3估值时间

本合同房产估值时间为______年______月______日。

5.估值结果

5.1估值金额

经评估，抵押房产估值为人民币______元整。

5.2估值评估报告

甲方同意乙方提供的房产估值评估报告，并作为本合同的附件。

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关

本合同抵押登记手续由________房地产登记机构办理。

6.2抵押登记时间

抵押登记手续应在______年______月______日前完成。

6.3抵押登记费用

抵押登记费用由乙方承担。

7.抵押物保险

7.1保险种类

乙方应对抵押房产投保火灾保险。

7.2保险金额

保险金额应不低于抵押房产估值的______%。

7.3保险期限

保险期限应与抵押贷款期限一致。

7.4保险费用

保险费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1抵押贷款逾期

如乙方未按约定时间偿还贷款，甲方有权按每日万分之五收取逾期利息，并有权提前收回全部贷款。

8.2抵押物损害

如乙方未妥善保管抵押物导致抵押物价值降低或灭失，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

8.3抵押物处置

如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方所欠贷款本金及利息。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点

仲裁地点为________。

9.3争议解决时效

争议发生后，双方应在______日内提