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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街装修工程委托物业管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施时间

4.1项目启动时间

4.2项目完成时间

5.项目费用及支付方式

5.1项目费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.材料及设备

6.1材料及设备清单

6.2材料及设备采购方式

6.3材料及设备质量标准

7.施工要求及标准

7.1施工要求

7.2施工标准

8.施工进度及管理

8.1施工进度计划

8.2施工管理措施

9.质量保证及验收

9.1质量保证措施

9.2验收标准及流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：商业街管理有限公司

1.1.2受托方：物业管理有限公司

1.2双方地址

1.2.1委托方地址：市区路号

1.2.2受托方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系人：

1.3.2委托方联系电话：138xxxx5678

1.3.3受托方联系人：

1.3.4受托方联系电话：139xxxx8765

2.项目背景及目的

2.1项目背景

商业街自成立以来，已运营多年，现需对商业街进行整体装修，以提升商业街的形象和竞争力。

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

本次装修工程范围包括商业街的外观改造、室内装修、设施设备更新等。

3.2项目内容

3.2.1外观改造：包括外墙涂料、门窗更换、广告位设置等。

3.2.2室内装修：包括店铺装修、卫生间改造、消防设施更新等。

3.2.3设施设备更新：包括电梯、照明、音响、监控等设备。

4.项目实施时间

4.1项目启动时间

本项目于2024年1月1日正式启动。

4.2项目完成时间

本项目预计于2024年6月30日完成。

5.项目费用及支付方式

5.1项目费用总额

本项目总费用为人民币万元整。

5.2费用支付方式

5.2.1预付款：项目启动前支付总费用的20%。

5.2.2进度款：根据项目进度，每完成一定阶段支付相应比例的款项。

5.2.3验收款：项目验收合格后支付剩余的款项。

6.材料及设备

6.1材料及设备清单

详见附件一：材料及设备清单。

6.2材料及设备采购方式

6.2.1由受托方负责材料及设备的采购。

6.2.2采购过程中应严格按照国家和地方相关法律法规进行。

6.3材料及设备质量标准

6.3.1所用材料及设备应符合国家及行业标准。

6.3.2质量检验标准详见附件二：材料及设备质量检验标准。

8.施工进度及管理

8.1施工进度计划

8.1.1施工进度计划应包括各个施工阶段的开始和结束时间。

8.1.2施工进度计划应经双方确认后执行。

8.2施工管理措施

8.2.1受托方应设立专门的项目管理团队，负责施工过程中的日常管理工作。

8.2.2项目管理团队应定期向委托方汇报施工进度和存在的问题。

9.质量保证及验收

9.1质量保证措施

9.1.1受托方应选用有资质的施工队伍和供应商，确保施工质量。

9.1.2受托方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控。

9.2验收标准及流程

9.2.1验收标准应符合国家及行业标准。

9.2.2验收流程包括自检、互检、专检和最终验收。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1受托方未按合同约定时间完成施