二零二四年度土地抵押担保合同——智能电网基础设施建设3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地抵押担保合同——智能电网基础设施建设

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.土地抵押物

2.1抵押物范围

2.2抵押物描述

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

3.抵押担保范围

3.1担保债权

3.2担保责任

3.3担保期限

3.4担保方式

4.抵押物处置

4.1抵押物处置条件

4.2抵押物处置程序

4.3抵押物处置收益分配

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金用途

5.4保证金退还

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

6.3抵押登记费用

6.4抵押登记变更

7.抵押物维护

7.1抵押物维护责任

7.2抵押物维护费用

7.3抵押物损害赔偿

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：土地抵押物清单

13.2附件二：抵押物权属证明文件

13.3附件三：抵押登记申请表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同签订于二零二四年，鉴于甲方（抵押人）需为智能电网基础设施建设筹集资金，乙方（抵押权人）同意提供土地抵押担保。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方以其拥有的土地作为抵押物，为智能电网基础设施建设提供抵押担保，确保乙方债权的实现。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕全部债务之日起终止。

1.4合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

第二条土地抵押物

2.1抵押物范围

甲方以其位于[具体位置]的土地作为抵押物，土地面积[具体面积]平方米，土地使用性质为[具体性质]。

2.2抵押物描述

抵押物为甲方合法拥有的土地使用权，土地状况良好，无任何权属争议。

2.3抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权合同等。

2.4抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为[具体金额]元。

第三条抵押担保范围

3.1担保债权

本合同担保乙方因智能电网基础设施建设而向甲方提供的全部贷款本金、利息及违约金。

3.2担保责任

甲方对本合同担保的债权承担连带责任担保，即乙方在甲方未履行债务时，有权直接向甲方追偿。

3.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部债务之日起终止。

3.4担保方式

本合同采用实物抵押担保方式，抵押物为甲方提供的土地。

第四条抵押物处置

4.1抵押物处置条件

在甲方未履行债务或发生合同约定的其他情形时，乙方有权依法处置抵押物。

4.2抵押物处置程序

乙方在处置抵押物前，应通知甲方，并按照法律规定进行拍卖或变卖。

4.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除处置费用后，优先用于偿还乙方债权。

第五条保证金

5.1保证金金额

甲方应向乙方缴纳保证金，金额为[具体金额]元。

5.2保证金缴纳方式

保证金以现金或银行转账方式缴纳。

5.3保证金用途

保证金用于确保甲方履行合同义务，乙方在甲方违约时有权扣除保证金。

5.4保证金退还

在甲方履行完毕全部债务后，乙方应将保证金无息退还甲方。

第六条抵押登记

6.1抵押登记机关

抵押登记机关为[具体机关名称]。

6.2抵押登记手续

甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

6.3抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

6.4抵押登记变更

在抵押物所有权变更或抵押担保范围变更时，甲方应协助乙方办理抵押登记变更手续。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

1.甲方严重违约，乙方有权解除合同。

2.乙方未按合同约定提供贷款，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.3合同变更与解除程序

1.合同变更