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兄妹建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，且乙方有建房的强烈意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权提供给乙方建房事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方，土地面积共计__________平方米。

1.2甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续。

二、建房事宜

2.1乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上自行建设房屋。

2.2乙方建房过程中，应遵守国家有关建筑规范、安全标准，确保工程质量。

2.3乙方在建设过程中，如需改变房屋设计或施工方案，应事先征得甲方同意。

三、费用及支付

3.1乙方在取得土地使用权后，应向甲方支付土地使用权转让费__________元。

3.2乙方在建设过程中，如需甲方提供施工便利，甲方应予以配合，但乙方应支付甲方相应的费用。

3.3乙方在取得房屋所有权后，应按照国家有关税费政策，缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按约定支付土地使用权转让费，应向甲方支付违约金__________元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权转让协议

3.建房规划许可证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有建房的强烈意愿，丙方愿意作为第三方参与该项目的建设与管理，为保障各方的合法权益，经友好协商，就甲方将土地使用权提供给乙方建房事宜，丙方参与建设与管理，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方，土地面积共计__________平方米。

1.2甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续。

二、丙方参与建设与管理

2.1丙方同意参与该项目的建设与管理，具体职责如下：

2.1.1负责项目的整体规划、设计、施工、监理等管理工作；

2.1.2协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行；

2.1.3对项目的工程质量、进度、安全、环保等方面进行监督；

2.1.4对项目的投资、成本、效益等进行控制。

三、甲方的责权利

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权监督丙方的建设与管理工作，确保项目符合国家相关法律法规；

3.1.2甲方有权要求丙方定期汇报项目进展情况；

3.1.3甲方有权要求丙方对项目进行整改，直至符合要求。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应按时支付丙方建设与管理费用；

3.2.2甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、工程材料等；

3.2.3甲方应协助丙方办理相关审批手续。

3.3甲方的利益：

3.3.1甲方通过丙方的专业管理，降低项目风险；

3.3.2甲方获得高质量、高效率的施工成果；

3.3.3甲方通过丙方的专业团队，提升自身在房地产行业的影响力。

四、乙方的责权利

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权监督丙方的施工质量；

4.1.2乙方有权要求丙方按照约定时间完成施工；

4.1.3乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改。

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